Как выгоднее вносить деньги в ипотеку: на уменьшение платежа или срока?
Девочки, если я хочу внести в ипотеку, к примеру, 300тыс, подскажите, выгоднее вкладывать на уменьшение платежа, либо на уменьшение срока!?
Если на уменьшение срока, то платёж останется прежним, верно?
А если на уменьшение платежа, то как высчитать, какой будет ежемесячный платеж?
Лучший комментарий
Главное, чтобы у вас был не Газпромбанк, там своя система 🤬
Комментарии
Я сделала на калькуляторе на уменьшение срока, и уменьшение платежа.
При уменьшении срока переплата банку уменьшается в миллион, а в уменьшении платежа на пятьсот тысяч. Представляете))))
Это в моем случае, в моих суммах.
Главное, чтобы у вас был не Газпромбанк, там своя система 🤬
Уменьшить срок всегда выгоднее. Хоть ипотека хоть потреб. Переплаты будет меньше)) вы же не хотите банку переплатить?)
Если ипотека в Сбере - то можно посчитать в домклике. Там покажет оба варианта)
Да, конечно не хочется, спасибо, про Домклик и не вспомнила даже. Сейчас посчитаю там)
Смотрите:
1. Уменьшение СРОКА - вы можете уменьшить срок выплаты ипотеки, например, вместо 15 лет, будете платить всего 14 или меньше (зависит от суммы, которую вы хотите закинуть и суммы платежа). Так же, вы уменьшаете сумму переплаты за эту ипотеку, так как сокращаете срок, то есть, вы должны платить 15 лет по 12% годовых, а будете 14 лет или меньше под те же проценты.
2. Уменьшение СУММЫ - сумма ежемесячных платежей будет меньше, но срок и проценты остаются прежние. То есть, вы платите 30.000р ежемесячно в течении 15 лет под 12% годовых, а будете платить 15.000р ежемесячно в течении 15 лет под 12% годовых.
Конечно выгоднее на уменьшение срока. Платёж останется тем же, зато переплата банку уменьшится намного
Нее, 300, должны в основной долг упасть, проценты у вас в платеже списывают
Ну вот если такой расклад, то это конечно же радует. Спасибо
Уменьшить срок, мы закинули такую же сумму, как сумма платежа, срок на год сократили🙈
@olga_tmn72 просто если платеж, вам комфортен, лучше срок сокращать, потому что по графику, сначата проценты гасим, а основная сумма нет
@yanioish, ну вот я правильно понимаю, если мы вынесем, к примеру 300₽, из них, грубо говоря, 200 упадёт в проценты, а 100 в основной платеж?
Мы уменьшили платёж у нас потому что помимо ипотеки пизд трат ) муж гасит нет нет большими платежами но уменьшает платёж ) сейчас вроде 11 всего за мес
Ну банк то все равно имеет проценты, которые были изначально заложены, так!?
Так хочется быстрее ее закрыть, вложить, но чтоб не наебат🤬ся, как говорится.
@olga_tmn72, ну тут вам только решать ) нам эта ипотека не в одном месте 😅 мы строимся и делаем ремонт там совсем другие суммы )
Да это все наживное, главное без ипотеки. У меня каждый месяц платеж, как по сердцу режет, сколько в банк уходит, а сколько в основной долг🤦🏻♀️
Мы платеж уменьшали т.к. некомфортно стало платить с одной зп. Удалось закрыть быстро, переплаты почти нет, мы наверное теперь в чёрном списке у них)
@olga_tmn72 сумма платежа пересчитывалась, мы сначала мою продали машину, а потом муж решил свою тоже вложить, машина дело наживное, ее легче купить потом) так что меньше чем за год закрыли.
@miledi2250, поняла, вы просто выкидывали в ипотеку все имеющиеся деньги потом.
@olga_tmn72 да поэтому третий год переезжаем) в первый год ванна, туалет, пол и стены, а вот только недавно кухню поставили, может летом переедем наконец-то)
Выгоднее на уменьшение срока, если ипотеку недавно взяли. Так как меньше переплата. Мы вот к примеру закинули 50 тыс, и срок уменьшился на полгода, хотя если эти полгода пришлось бы платить, то точно не 50.
Мы считали на ипотечном калькуляторе , что в первые 5/7 лет ипотеки выгоднее уменьшать сумму платежа , но платить ту же сумму .
А после 7/10 лет ипотеки, уменьшать срока
Везде читала, что на уменьшение срока выгоднее. В приложении обычно пишут какой будет ежемесячный платеж, если на уменьшение платежа
Если вы недавно взяли ипотеку то на уменьшение срока намного выгоднее - меньше переплата получается и срок можно сократить на существенное время. Но платеж не изменится.
Девочки, привет, все давно хотела спросила совета по ипотеке. Дано: ипотека по 73 тыс, если есть возможность кидать сверху, как бы вы посоветовали на уменьшение суммы это делать или на уменьшение срока? Большая часть советуют на уменьшение суммы, чтобы потом было проще платить, вы как делали? Ну срок мы брали максимальный иначе сумма была бы космическая
Кто - то делал так, что сначала платили на уменьшение суммы , сумма стала удобной и начали на уменьшение срока платить?
Что выгодней: срок или платёж?
Что выгодней уменьшение срока или уменьшение ежемесячного платежа?
Посоветуйте как лучше погасить ипотеку на срок или на уменьшение платежа, основной долг 950000 тысяч, есть возможность погасить досрочно но не всю а останется тысяч 200 в основном долге, либо уменьшить платеж и копить чтоб погасить досрочно скорее эти 200000.
девчули, у меня вопрос к знатокам😊😊 хотим погасить часть ипотеки. вот лучше гасить с уменьшением платежа или же с уменьшением срока ипотеки??? заранее спасибо 😘
Как выгоднее досрочно закрыть кредит: срок или сумму?
Как выгоднее закрыть кредит досрочно ? Уменьшение срока или суммы платежа ?
Я сделала на калькуляторе на уменьшение срока, и уменьшение платежа.
При уменьшении срока переплата банку уменьшается в миллион, а в уменьшении платежа на пятьсот тысяч. Представляете))))
Это в моем случае, в моих суммах.