Что делать, если все идет не так при продаже квартиры?
Поплакаться сюда.
Бывший муж согласился на продажу квартиры целиком.
Нашли покупателя. Нашли квартиры для разъезда.
У меня долг по фссп большой. Но ареста на имущество нет.
Покупатель отказался проводить сделку и рисковать.
Продавцы сейчас отказываются отдавать авансы назад.
И еще я должна теперь оплатить комиссию риелтору (хотя договор мы подписывали вдвоем) - она носилась как ошпаренная.
И скорее всего бм затребует деньги за аванс, который он внес.
Я теперь должна всем вокруг.
Почему???
Я очень сильно хочу жить отдельно от этого человека! Всеми фибрами души!
Сейчас придет в квартиру и начнет вонять что отдавай мне мои деньги.
А я еще потратила сама сколько для осуществления этой сделки 🙈
Вот че делать? Как с Этим жить? И дети главное видят его поведение, мальчики все это впитывают(((
Юлия·
ну да, к сожалению, со сделками с недвижимостью так, только договариваться с бм на половину расходов
Инга··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Так договор то вдвоем подписывали, а за его квартиру вообще не понимаю почему я должна возвращать
Ильнура·
А в договоре что по поводу аванса написано? Они же в отказ идут, не вы
Инга··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
у меня 50 тыс, у бм 30 тыс
Марина··
Мама троих детей
скажите что подадите в суд. Они обязаны вернуть согласно подписанному договору.
Инга··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
@dr.mark27022019, завтра юрист составит претензию и направим им
Мариша·
Мама троих детей
А покупатель вам аванс не давал ? Вы его ж имеете права не отдавать, раз он отказался? И почему риэлтору надо платить раз сделки не состоялись?
Инга··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
По всем договорам авансы возвратные. И риелтору за работу тоже нужно оплатить по договору.
Мариша··
Мама троих детей
странно составлены договора, я б так вписываться не стала.
Удалён··
так тут ничего удивительного, вскрылось обстоятельство, которое является риском для сделки. По вине продавца. И вообще все авансы всегда возвратные. Это не задатки. Будешь настаивать на задатке - ещё быстрее покупателей распугаешь)
Удалён·
Мы сами были такими покупателями, уже хотели аванс вносить. Хозяйка и её риелтор уверяли, что всё ок. Наш риелтор проверила квартиру - а там долг в 400к. Ареста не было, но всё равно стрёмно. И главное - они сразу честно об этом не сказали. Зачем-то врали, что всё хорошо. Вот обсудили бы с нами изначально, до аванса - мы бы может и согласились. А так доверие подорвано.
Вы в какой момент покупателя поставили в известность о долге?
В целом это так и будет отпугивать людей, лучше по возможности найти деньги, занять. Закрыть долги, чтобы они нигде не светились. И с продажи квартиры вернуть займ.