Компенсация вместо участка многодетным: нюансы и маткапитал за 3-го ребенка?

Всем привет. Вопрос к многодетным, а именно у кого трое детей. Возможно ли получить денежную компенсацию вместо земельного участка в нашей области? или эта услуга только тем, у кого четверо и больше детей? Есть ли смысл идти писать заявление, кто знает? Участок не нужен, а вот деньги не помешали бы, кинуть на ипотеку. И ещё вопрос: получал ли кто региональный маткапитал за рождение 3го ребёнка? Это 120 тыс. вроде сейчас. Пишут, что им можно воспользоваться, когда ребенку исполнится 3 года, не раньше. Есть знающие, подскажите пожалуйста!!!!!! Спасибки!!!