Как занизить стоимость квартиры при продаже?
Кто занижал стоимость квартиры максимально при продаже для наименьшей оплаты налога ? Например , снизить до кадастровой стоимости , от неё -30% можно занизить по закону и ещё -1 млн руб , который не облагается налогом
Комментарии
Нет. У умершей был муж и сын, вот этот сын мой муж. Муж умершей является созаемщиком ипотечной квартиры да и отказаться у нотариуса ремне смог от совместной -нажитой собственности. Вот мы и хотим, чтоб мой муж был 1 собственник, соответсвенно надо закрыть ипотеку и после этого чтоб чтоб мужчина нам продал 1/2 долю свою . Но соответсвенно мы ему ничего платить не будем , просто как будто наличные отдадим
@ira____ira____
А, ну дак тут по продаже квартиры вы снижаете стоимость чтоб вам меньше налог платить с полученного дохода.
А если по той квартире вы выкупаете долю и не продаёте её, то там вам без разницы какая стоимость будет, вы по ней ничего не будете отчитываться - это же как покупка (расходы на приобретение) считается.
А отчитываться надо и платить налог именно по продаже имущества.
@ira____ira____ да
@elizaveta_nalog, спасибо большое, вы очень выручили
@ira____ira____ если нужна будет помощь по декларации, обращайтесь 🤝
@ira____ira____
Понятно.
Тогда вы наверное не подходите по условиям👇 освобождения от налога ссылка
Да, будет налог.
Продать можно не менее 70% от кадастровой стоимости и 1 млн не облагается налогом. С оставшейся суммы налог - ну это если по нормальной схеме)) без всяких занижений....
@elizaveta_nalog, а 1/2 долю др квартиры мы хотели выкупить . Там тоже могу занизить на 30%? Или это раз в год можно делать ? Или там я от оставшейся суммы заплачу налог, тк уже воспользовалась шансом «менее 1 млн не облагается налогом »
@ira____ira____
По другой квартире не поняла.
Вы её выкупаете 1/2 долю и тоже потом продавать будете целиком квартиру? Или как?
@elizaveta_nalog, закроем ипотеку , 1/2 долю выкупим , чтоб муж мой был один собственник и квартиру оставляем
Квартиру, которую продаёте, вы покупали? Ипотека была?
@ira____ira____ а от кого получили наследство - это человек покупал эту квартиру? Как давно?
@elizaveta_nalog, муж получил от мамы , она ее приобрела в 80 каком то там году , вроде покупали
@ira____ira____ Понятно. Тогда и эти расходы тут не применить...
Ну в общем у вас 1 выход: 70% от кадастровой стоимость в договор и по декларации минус 1 млн
Вы будете потом покупать жилье другое?
Частично да. Есть др квартира в наследство перешла , она в ипотеке . Но там 1/2 доля не наша. Поэтому мы закроем ипотеку и надо выкупить долю у мужчины ( но по факту передачи денег не будет ).
Вы хотите долю мужа продать второму лицу я правильно понимаю?