Как продать квартиру с льготным кредитом и купить большую?

Question

Всем привет. Девушки у кого есть опыт продажи недвижимости с льготным кредитом ? Цель продать квартиру меньшей площади и купить больше)

Александра · Answer

Мы покупали квартиру, которую многодетные по льготному кредиту приобрели 
Оплатили кредит они, потом нашли покупателя (нас), мы заключили предварительный договор с ними и они заклбчили договор на покупку новой квартиры, они подали документы в администрацию (площадь почти в 2 раза увеличивали они, это основание было), через дней 10 пришло согласие, состоялась сделка. Говорят, что трудности часто возникают с получением согласия, но в нашей ситуации все прошло быстро и без особых проблем

Olivia · Answer

А если отказ, то нет никаких обязательств. Или какие то залоги оставляет кто ?

Александра · Answer

@olka18032014 мы оставляли залог 800$, но заключали предварительный договор только на 14 дней. Т.е в случае, если через 10 дней пришел бы людям отказ, то нам бы вернули эти 800$ и мы бы мирно разошлись)

Александра · Answer

@olka18032014 они тоже оставляли залог продавцам новой квартиры, но не знаю какой и на какой срок они там заключали что-то. Но если бы им отказ пришел, то им бы залог не вернулся скорее всего

momgirls · Answer

У нас был опыт, мы хотели купить квартиру, когда агент наш начала проверять квартиру (цена была прям очень сладкая), так оказался льготный кредит. Она сразу же позвонила нам со словами: ни за что не связывайтесь. Помимо того, что кредит должен быть выплачен, должно пройти какой-то период времени после погашения, чтобы эту квартиру можно было продать :( Желаю Вам скорейшего расширения, но наличие кредита, блин, очень большая заноза :(

AnNess · Answer

@mom_girls ну да, у вас тут целая цепочка, не факт, что им одобрили бы в исполком продажу, а так, если уже кредит выплачен и исполком дал добро на продажу, то почему бы и нет.

Olivia · Answer

@mom_girls 8.000 куда приятнее) у нас 13  , но те что есть, хотели бы потратить на покупку новой с переоформлением на новую . Эхх , надо видимо ещё и в банк подъехать, по поводу этого

momgirls · Answer

@olka18032014, я бы и в банк, и исполком бы подъехала) чтобы наверняка все узнать)

Алена · Answer

1. Погасить кредит
2. Обратиться в администрацию с заявлением о желании продать для улучшения жилищных условий, приложить договор на покупку новой квартиры с техпаспортом и тд. 
3. Пройти 7 кругов ада
4. Получить отказ от покупки администрацией вашей квартиры и соответственно, разрешение на продажу сторонним лицами
5. Продать 
😂

Как продать квартиру с льготным кредитом и купить большую?

Лучший комментарий

Комментарии