Как продать квартиру с льготным кредитом и купить большую?
Всем привет. Девушки у кого есть опыт продажи недвижимости с льготным кредитом ? Цель продать квартиру меньшей площади и купить больше)
Комментарии
А если отказ, то нет никаких обязательств. Или какие то залоги оставляет кто ?
@olka18032014 мы оставляли залог 800$, но заключали предварительный договор только на 14 дней. Т.е в случае, если через 10 дней пришел бы людям отказ, то нам бы вернули эти 800$ и мы бы мирно разошлись)
@olka18032014 они тоже оставляли залог продавцам новой квартиры, но не знаю какой и на какой срок они там заключали что-то. Но если бы им отказ пришел, то им бы залог не вернулся скорее всего
У нас был опыт, мы хотели купить квартиру, когда агент наш начала проверять квартиру (цена была прям очень сладкая), так оказался льготный кредит. Она сразу же позвонила нам со словами: ни за что не связывайтесь. Помимо того, что кредит должен быть выплачен, должно пройти какой-то период времени после погашения, чтобы эту квартиру можно было продать :( Желаю Вам скорейшего расширения, но наличие кредита, блин, очень большая заноза :(
@mom_girls 8.000 куда приятнее) у нас 13 , но те что есть, хотели бы потратить на покупку новой с переоформлением на новую . Эхх , надо видимо ещё и в банк подъехать, по поводу этого
@olka18032014, я бы и в банк, и исполком бы подъехала) чтобы наверняка все узнать)
@mom_girls знаю , прошло много времени. Так вот , действительно. Квартиры продают но с погашением остатка ! Мы ещё не продали но соседи уже продали свои квартиры
1. Погасить кредит
2. Обратиться в администрацию с заявлением о желании продать для улучшения жилищных условий, приложить договор на покупку новой квартиры с техпаспортом и тд.
3. Пройти 7 кругов ада
4. Получить отказ от покупки администрацией вашей квартиры и соответственно, разрешение на продажу сторонним лицами
5. Продать
😂
Мы покупали квартиру, которую многодетные по льготному кредиту приобрели
Оплатили кредит они, потом нашли покупателя (нас), мы заключили предварительный договор с ними и они заклбчили договор на покупку новой квартиры, они подали документы в администрацию (площадь почти в 2 раза увеличивали они, это основание было), через дней 10 пришло согласие, состоялась сделка. Говорят, что трудности часто возникают с получением согласия, но в нашей ситуации все прошло быстро и без особых проблем