Правда ли, что двушка за 6 млн?

Риелторам не верьте, они оч красиво поют, только факты

А, если можно, киньте то объявление с авито? Можно в лс.

Девочки, спасибо всем большое. Но видимо мы поспешили с выбором квартиры и нас действительно обвели просто. Уж очень нам она понравилась, да и риелтор эта прям пугала, что ее уже хотят забрать. Будем конечно пытаться вернуть деньги, но это вряд ли получится( у вас есть действительно проверенные люди, через котловых покупали квартиру?🙏🏻

Честно, я бы не рисковала. Лучше потерять 100 тыс, чем 6 млн. Слишком много настораживающих факторов. Скажите, что вас такой вариант не устраивает, и требуйте вернуть залог. Грозите судом, прокуратурой, налоговой. Всем, чем только можно. Пробуйте. Но даже если нет, я бы не рисковала. Слишком много "но". Когда люди заранее готовятся к продаже, они выписываются. А тут очень странно. И ещё и сделка без их участия.

Так, сначала успокоиться, это первое. Второе, никаких выписок через суд. Пусть выписываются сами. Долги по коммуналке и как ремонту проверить. И никто не написал, или я не увидела. Сколько она лет в собственности? Если меньше трёх - плохо. Три года срок исковой давности, когда сделку можно оспорить. И документы, на основании которых эта собственность у них появилась. Если наследство, я бы сильно насторожилась. У наследства нет исковой давности, поэтому если через лет пять объявится наследник, вы ничего не сделаете. И кто будет на сделке? Собственник или сделка по доверенности? В договоре итоговом вся сумма, или занижена типа чтобы уйти от налогов. Но вот основные настораживающее моменты я вам перечислила: прописанные люди, несовершеннолетние в долях, сколько лет в собственности и на основании чего эта собственность, неполная сумма в договоре, продажа по доверенности. По хорошему, вторичку нужно покупать только с юристом. Первичку (новостройку) хотя бы банк проверяет. Ещё есть тема с банкротством физ лица опасная. В общем, лучше наймите юриста. На эту сделку, или другую, но наймите. Вторичка очень опасная вещь.

Обязательно проверяйте долги по как.ремонту.Мы так попались

Все ком.платежи закреплены за владельцами квартир ,а кап.ремонт закреплён за помещением .Т.е долг старого владельца перейдёт на нового и с этим ничего не поделаешь

У нас так 36 тыс. сейчас висит

Возможно, мы вот смотрели мне не понравилось старое все. И нет проблемы .. мы сейчас ищем новую квартиру никто не жил и будет дешевле платит за ипотеку

Тёплый пол еще

Девушка, берите мою - никто не прописан, долгов нет, соседи замечательные люди. Кухня, техника, ремонт нормальный без "вырви глаз" решений. До садика гос 5 минут через сквер, до школы 3. Место для машины возле окон всегда есть 😂

Кошмар

Так! Успокойтесь. При оформлении сделки составляется итоговый договор, где прописывается, что нет задолжности, никто не прописан. Без этого сделка не оформляется.

Изначально это прописывается в предварительном договоре.

Если они не выполняют эти условия, то они возвращаются вам задаток в 2х кратном размере.

Вы свяжитесь вообще с вашим юристом и поговорите с ним

Стоп! Отставить панику. У вас же на сделку все документы должны быть от продавца - что никто не прописан, что нет долгов. Их не будет - не будет сделки. Вы уже в МФЦ что ли?

Кругом афферисты😤😤😤

@anastasyavladimirovna1991, @katrinakisssss, так а такого не бывает? Я в интернете прочитала, что правда можно после выписать? Чем это опасно вообще?

Она говорит, чтобы этих людей мы через суд выписали🙄

Для меня важны близость сади и школы и площадь кухни не меньше 15м2

@katrinakisssss, @anastasyavladimirovna1991, а они уже хотят с нами сделку через мфц оформить😳

Блин мы уже 100 тыс внесли и тут такое😢

Оказывается у них 6 человек прописано, это вообще как???? Что с этим делать???

Не у наших ли друзей купили? Тоже 2шка за такую стоимость

Если не секрет у вас ипотека вторичку. Тоже хочу вторичку , но ипотека большой процент

Даже фмр продают за 6 млн конечно без ремонта . От 7 млн на

Юбилейном продают

В немецкой деревне может быть такая цена.

Район, дом - не отключают ли там свет постоянно. Проверить долги , залоги и прочее по квартире. Что выписались все,последний этаж такое себе, особенно если сверху нет( а он должен быть) тех этаже и ваша квартира сразу перед крышей - жопа будет со слышимостью погоды, и технически это опасно и не законно . Цена реальная для двушки не в центре

Район, площадь, этаж, состояние. Вполне реальная цена. Я двушку за 6 продаю тоже ☺

Реально, хорошо проверьте всё

Смотрите, чтобы квартира не угловая была! Иначе все ветра ваши. Ну и этаж желательно не первый, и не последний. Смотрите плесени чтобы нигде не было

Вы сами или через риелторов?

Нужно проверить нет ли там долей ни у кого. Например у несовершеннолетних детей. Или не сидит ли кто в тюрьме из жильцов, а то выйдет и придёт к вам жить