Плесень в общаге: как быть, если муж заплатил, а хозяин не возвращает деньги?

Привет девочки,решили снять общежитие, я была занята муж посмотрел и оплатил за аренду,я прихожу а тут плесень везде,звоню хозяину,что не будем тут жить,что тут плесень,муж говорит не заметил😭а он говорит 5000 себе оставит🥲 я говорю хотя бы 2000 нормально же,он говорит нет 5000,как бы Вы поступили на моем месте,он прав?