Задаток или бронь для опеки при покупке дома? Советы!
Девочки, продаем и покупаем следом недвижимость. Мы нашли дом , он нам понравился, но продаётся через агентство "vip" гоаорят они по всему краснодарскому краю . И вот в чем подвох, у нас нет задатка, потому что у покупателей деньги на счету у ребёнка и наша квартира продаётся с вложеным материнским капиталом. Соответственно все с одобрения опеки .
И вот понравившаяся недвижимость, агент говорит не может нам дать документы на дом для одобрения опеки без задатка . Мы обьясняем , что если вдруг нам откажет опека ,то задаток ведь нам не вернут. Они предложили бронь ,которая якобы возвращается и тогда они нам дадут документы на дом для опеки .
Я вот прям боюсь давать и задаток и бронь . Что-то прям первый раз такое слышу
Просто мы продаем нашу квартиру через агентство наше в другом городе и спокойно дали все документы, встретились с покупателями ,
Комментарии
Да, с Армавира, все объявления практически через этот вип
У договоре при даче задатка указывается ,что если вам откажет то задаток возвращается. Это нормальная практика.и
А если конечно вы сами передумаете или продавец,то никто ничего не вернёти и вроде как тогда двойная сумма отдается
Продажа квартиры в ипотеке с заложенным мат. капиталом
⚠️ВНИМАНИЕ⚠️
Сейчас будет супер полезный пост
Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом.
Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь.
Ну …начнем-с🥴
Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района.
Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться.
1.Выделяем доли в ипотечной квартире.
Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они п...
Как долго опека одобряет сделку с квартирой? Личный опыт
Девочки, есть покупатели на квартиру,у них через опеку идет продажа своей квартиры и покупка нашей
Кто с этим сталкивался? Как долго ждали одобрения от опеки? Сколько такая сделка длится примерно?
Каждый день сталкиваюсь с неадекватными людьми!!!! И это при том что я почти не выхожу из дома🙈
Подаём квартиру. 1.11 подписали договор задатка, начали процесс закрытия ипотеки. Так же собирали справки для покупателей на их ипотеку. Уф! Две недели каждый день то туда то сюда! Муж работать не может, потому что меня катает по разным инстанциям! С нами всегда ребёнок. В общем подустали. Все! Сегодня надо было забирать закладную и они подают на одобрение. Уже они оценку сделали. В общем все с проце...
Девчонки, кто продавал недвижимость или сейчас продаёт квартиру. Вы обращались в агенства недвижимости или сами продавали, давали объявления на сайтах?? Просто думаю дать объявления на НГС ,а там кого заинтересует, сделку естественно оформить через агенство? Или же пусть агенство недвижимости пусть продаёт, но ведь они и процент берут и с продавца и с покупателя!!!
дорогие мои девочки, кто сталкивался с покупкой недвижимости!?
подскажите как происходит процесс покупки с риелтором и какие документы нужны от покупателя?
Если vip с армавира, то бегите от них ..в договоре у вас должно быть прописано что в случае разных ситуациях задаток должен быть возвращён в течение 3 дней