Какую ипотеку выгоднее брать: нюансы и советы?
Девочки, расскажите про ипотеку кто уже в этой игре😅 какую сейчас выгодно брать какие нюансы, что-то мне кажется дальневосточная какая-то замануха, может для новостройки в городе и хорошо, но цены на вторичку за городом это что-то🥲может выгоднее взять под больший процент, но в городе.
Лучший комментарий
Комментарии
Вот я и думаю что для неё много «если». Ремонт наверное встанет как раз во столько сколько составит переплата за обычную ипотеку, ну у вас 10.1 это прям много, я видела ниже ставки, может на тот момент их не было конечно, подруга в Краснодаре взяла на днях, процента под 4 вроде.
@yulia-29, у нас тут нет программ с низкими ставками на вторичку в городе☹️
Мы брали в декабре прошлого года,после начала сво ставки стали ещё выше🙈и до сих пор не падают ниже,чем у нас
@_b.i.r.i.n.a_, 😕кстати поэтому я ещё и рассматриваю вариант квартир в другом городе, почему то на дв не логично дорогое жилье, даже эта ипотека дв не так привлекает как та же квартира в Краснодаре. У меня родители там живут, а я вот люблю дальний восток
Выше прочитала про страховку. Ну вот у нас страховка вышла 15 тыс в год, две точнее страховки. Если эту сумму умножить на 20 лет, выходит 300 тыс. Ну примерно. А если мы откажемся от страховки, то ставка вырастает у нас на 1%, итого ипотека будет 2% годовых. При ставке 1% переплата 500тыс, при 2% - конечно же, выше. Сами выгоду видите)
Во вторичке так же будет. Но там еще переплата огромная
У на дв под 1%. Новостройка. Кредит 5,3млн. Переплата за 20 лет 550 тыс) платеж 24 с копейками. Вторичку нам бы не одобрили 🙈
@lemurr, я бы переехала во Владивосток , муж мой точно нет. Вы всегда там жили ? Или переехали ? Вроде как там кв ещё дороже Хабаровска , не знаю так ли это
@yulia-29, квартиры дороже да 🙈 я сама из Приморья, недалеко от Хабаровска. Училась в универе в Хабаровске, 10 лет там прожила. Потом развелась с первым мужем и уехала, 4 года тут живу уже)
@lemurr, посмотрела , красота конечно, двушка 8100000🥲
@__.lana.__, Я везде вижу что она 1.7 , @valentinka19_87, @rudenkonp16, новостройка это конечно хорошо, но когда нет возможности ни финансово не по времени сделать там ремонт, то это станет проблемой.
Мы брали в марте, видать уже нет под 0.1%.
Относительно старых и новых домов много нюансов.
Ремонт да, затратный, но зато это новые трубы, адекватная проводка, еще из плюсов отсутсвие живности в квартирах и неблагополучных соседей, это новой дом со благами человечества типа камер повсюду, видеодомофона и тд, при этом квартплата будет гораздо ниже, чем в старом доме.
В общем надо все за и против взвешивать ☺️
@__.lana.__, да, тут вы правы, просто был Горький опыт с новостройкой, если знаете дома в солнечном городе, то примерно поймёте 😅но что, тоже опыт
@yulia-29, о! Тут и правда горький (( хорошо, что в итоге такой вывод. В этот раз будет всё иначе 💫
Ипотека под 0.1% - это не замануха, а подарок. 🥹 на нас проверено! Кв в новостройке с копеечной переплатой за 20 лет🫶🏻
@katerina_060590, мы еще под 0.1% взяли, а страховки можно делать в энергогарант или зетта, там по 8-10 тыс. У нас тоже страховки дороже переплаты по квартире. Но график с учетом страховки составлен, там чет 273 тыс за 20 лет.
@yulia-29, у нас втб. Взятая в марте 2022 под 0.1%.
@__.lana.__, ну это конечно супер предложение было, жаль что с этой ипотекой цены на вторичку за городом бешено подпрыгнули
Так не выгоднее , вы наверное просто ещё не вникали по ипотекам . Взяв ипотеку под большой процент платёж и переплата будет очень отличаться .
По ипотекам нет нюансов , идёте в банк и подбираете под себя программу, посмотрите другие государственные программы где сниженный процент. Так же можно взять ДВ ипотеку в новостройке
Я вот про что и говорю, тем кому подходит новостройка это шикарно и как пишут внизу подарок. А тем кому нужна вторичка пока я выгоды не поняла , ну лично для себя, потому что цены на кв иной раз выше чем в городе встречаются.
Дальневосточная у нас - шикарно просто:)) правда, брали под 1,7%, потом она вообще 0,1 % стала:) если проходите по возрасту, то однозначно советую её. Мы в новостройке брали
Если есть где жить,если есть большие деньги на ремонт,то конечно дв ипотека это спасение. Квартира в рассрочку 😃
Мы снимали почти 5 лет квартиру,в том году,перед НГ,нас попросили съехать,дали 2 недели,на руках двое детей. Жить с родителями-для нас неприемлемо. Надо было быстро выкручиваться. Взяли под 10.1%😑вторичку,трешку. Но нам повезло,так как квартира полностью соответствовала требованиям «заходи и живи»,ремонт был сделан в ней лет 7 назад капитальный,оставили всю мебель и крупную бытовую технику:машинка,сушка,посудомоечная машина,холодильник и т.д
Конечно такую ипотеку нужно по мере возможности закрывать лет за 5,чтобы не переплачивать миллионы рублей.
ДВ ипотеку тоже в планах брать,но чуть позже .