Какие риски при занижении стоимости квартиры в договоре ипотеки?
Занижение стоимости квартиры в договоре. Какие риски? Если ипотечный договор и стоимость указана, как стоимость квартиры + сумма неотделимых улучшений
Комментарии
Мы так продавали ничего такого, главное составить правильно договор с покупателем, чтобы не кинули.
Риски при занижении. Если будете оспаривать сделку, то придется доказывать, что купили дороже.
Для вычета по налоговой - без разницы.
Если не собираетесь в будущем продавать до минимального срока владения.
Нужна будет помощь - приходите на сопровождение)
Я могу дать контает хорошего агента. У на завышение цены была.
@juliya_forever, в вашем случае риск я думаю только если решите оспорит договор, просто не доказать, что вы дороже купили.
@juliya_forever, а они занидают потому, что меньше хотят платить налог
Это риски для вас. Если будут юридические проблемы с квартирой (неучтенные собственники, банкротство владельцев и др) вашу сделку могут признать фиктивной. Вам будут деньги возвращаться только в рамках ДКП.
@juliya_forever, я продаю свои квартиры, сама в этом году заплатила налог 127 тыс. Был неиспользованный налоговый вычет имущественный, зачла его.
В след году около 200 т заплачу.
Плюс всегда есть, что вернуть, так как пользуюсь платной медициной.
@juliabog да, согласна. Плюс я прохожу сейчас обучение по экономике и у нас есть курс по налогам. Так там преподаватель рассказывал какие сейчас возможности у налоговиков по отслеживанию всех операций. У них все это как на ладони. Там правда упор больше идёт на уплату НДС, но и за другими налогами они очень пристально следят
@juliya_forever, так и есть, тем более в государстве сейчас большая потребность качественно собирать налоги.
Если оспаривать сделку будут, то останетесь с заниженной суммой.
если юридически что-то пойдет не так, вам вернут деньги по договору
То есть без суммы этих самых улучшений, а только ту стоимость, которая указана, как стоимость квартиры?
Вы в итоге купили с зпнижением? Тоже сейчас вопрос в этом мтоит