Через сколько можно продавать квартиру после покупки, чтобы избежать налога? Вторая квартира имеет значение?

Question

Подскажите пожалуйста через сколько после покупки можно продавать квартиру?? Имеет ли значение, что это будет вторая квартира ? Имею ввиду первую продали ..купили и хотим снова продать ..что бы налога не было )

Екатерина · Answer

Единственное жилье, по наследству, приватизация, дарение от близкого родственника - 3 года, остальное - 5 лет.
Можно не платить если 2е детей, единств.жилье и расширяетесь. (Опр.условия).
В вашем случае, если на данный момент это единств.жилье - 3 года. Если продаете раньше, прибегают к схеме продал-купил×13%, либо дополнительно еще делают занижение

Ирина · Answer

Ждать 5 лет если хотите в договоре полную стоимость указать. Или продавать с занижением в договоре + расписка на остаток. Но во втором случае сложнее найти покупателя (но тем не менее возможно), поскольку если у покупателя ипотека, то дадут ему на ту сумму с занижением, что указывается в договоре. Если у покупателя живые деньги, то ему не страшно, что у вас занижение

Татьяна · Answer

А если эта квартира по наследству досталась?

Ирина · Answer

@mtvvbg, про такой случай не в курсе, лучше уточнить у риелтора)

Вера · Answer

Сейчас уже 5 лет

Евгения Че · Answer

Если это единственная собственность-три года, если есть ещё какая то квартира или доля-пять

Лиза · Answer

3 года или цену в договоре обычно занижают чтоб меньше налог был

Polik · Answer

В собственности 3 года должна быть, чтобы налога не было

Через сколько можно продавать квартиру после покупки, чтобы избежать налога? Вторая квартира имеет значение?

Лучший комментарий

Комментарии