Девочки, я абсолютно ничего не понимаю в кредитах и ипотеках. Все эти ставки, проценты 🤯 но вот пришло время ипотеку брать. Расскажите, пожалуйста, как это происходит? Я сначала ищу квартиру и иду в банк, или сначала в банк? Еще хочу маткапитал вложить туда. Есть ли какие-то подводные камни, на что стоить обратить пристальное внимание? Прошу без осуждения и подъебов, пожалуйста, реально никогда не брала кредитов и не понимаю ничего пока.
Здравствуйте. Я агент по недвижимости. Позвоните мне -89191447315. Все консультации, одобрение ипотеки, подбор квартиры в новостройках - бесплатно.
в любом случае консультации все бесплатны, так что звоните, разберём конкретно Вашу ситуацию
Мы сначала примерную цену на кв посмотрели. Потом пошли в банк. Ипотеку одобрили и начали кв искать. Даётся 3 мес на поиск. Но у нас не было мат капитала. Мама у меня брала ипотеку с мат капиталом. Вроде там ничего особенного нет
@auemne, первая была в 2015 г. Ак барс банк ставка вроде 14%. Вторая была в Сбербанке в 2018 г. Ставка была 8.9%
Сначала в банк, сдаете доки и там вам скажут на какую сумму вы можете рассчитывать. Потом ищете квартиру. Как найдете опять в банк) чтобы договоры подготовили
У нас щас так, мы выбрали участок и дом , который нам построит застройщик, обратились в компанию и они нам как раз таки дом подобрали и юрист оформила нам ипотеку😃 С квартирой так же, либо сами, либо через риэлтора
Сперва идете в банк там спрашиваете каки документы нужны, если вы зп клиент этого банка то вам ничего не надо, вам одобряют или нет ипотеку! Потом ищете квартиру, как находите приходит оценщик с банка и определяет стоимость Квартиры, еще страховку будете платить(лучше сразу спросить стоимость когда придете в банк)! Мат капитал, при последующей продаже квартиры могут возникнуть проблемы(это все можно прочитать в интернете про мат капитал и подводные камни)! Лично я мат капитал не вкладываю, слишком много гемороя с ним при продаже квартиры в будущем
@auemne, незнаю у нас риэлтор все делал! Вообще при покупке вторички совет нанять риэлтора, у нас так две сделки сорвались очень грязные по документам квартиры
оценщик определяет среднерыночную цену, анализируя все рекламные площадки. У каждого банка есть свои аккредитованные оценщики, просто так с улицы неакредитованного оценщика нельзя пропустить по ипотеке. А вообще со многими оценщиками можно договориться ( завысить либо занизить стоимость), если Вам нужно)
Сначала посмотрите квартиры по суммам, определитесь с суммой первоначального взноса.Затем со всеми документами подаете заявку на ипотеку.Можно в несколько банков сразу.Вам одобряют предельный лимит по сумме, выбираете выгоднее ставку,условия и ищете в пределах этой суммы квартиру.Затем ,когда выбрали квартиру, все доки на квартиру (скорее всего этим будет заниматься риэлтор) подаете завявку на одобрение объекта ипотеки.Как объект одобрят, оформляетесь.)
Здравствуйте. Позвоните мне -89191447315.я агент по недвижимости -все консультации, одобрение ипотеки , подбор квартиры в новостройках бесплатно. У Вас кстати, семейная ипотека проходит, поэтому посоветую присмотреться к новым домам. Есть очень хорошие варианты от 79560 тыс руб. Дом уже сдался, чистовой ремонт, можно сразу заехать и жить. Школа и садик в 3 минутах ходьбы от дома. Магазины, аптеки, парикмахерские -все есть!
Александра Ишбаева·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Сначала в банк, сдаете доки и там вам скажут на какую сумму вы можете рассчитывать. Потом ищете квартиру. Как найдете опять в банк) чтобы договоры подготовили
Вероника·
Мама двоих (младенец)
У нас щас так, мы выбрали участок и дом , который нам построит застройщик, обратились в компанию и они нам как раз таки дом подобрали и юрист оформила нам ипотеку😃 С квартирой так же, либо сами, либо через риэлтора