Кто нибудь продавал квартиру с вложенным материнским капиталом? Знаю, что ребёнку нужно предоставишь площадь больше, чем в квартире с вложенным материнскими. А можно сейчас вернуть материнский капитал? Читала про это в начале этого года, что хотят ввести.
Если у вас доля ребёнку и вам выделена по мат капитал, то просто идёте в опеку и берете разрешение на продажу. Если нет, то сначала выделяете, потом берете разрешение. Если новая квартира будет в ипотеке, берете у банка разрешение, на выделение доли ребёнку в залог банку. Эту бумажку может потребовать опека, при выдаче разрешения
Вам просто повезло 👌Банки оооочень редко идут на такое !
Это для них риск
Газпром у нас был ,они отказывают всем
И вам скорее всего покупатели наличкой давали ?
Если покупатели берут в ипотеку вашу квартиру ,начинается головняк
В нашем случае ,если бы у покупателей был нал ,пробоем бы не было
@happy_only_with_you нет, покупатели брали ипотеку. Газпром отказывает, сбер одобряет часто. Но сделано было все чётко, быстро, без лишних головняков. У них была риэлтор очень классная, она вообще все разрулила прям капец как быстро.
Почему должны больше выделить по площади, чем в имеющейся ? Не слышала такого 🤔
Условия не должны ухудшиться, но не обязательно увеличиваться.
@niki_mam, @happy_only_with_you, девочки, у нас варианта не было( не было у нас миллиона на первоначальный взнос. В нашем случае это бы лучший вариант. А сейчас хотим квартиру продать и строить дом. Но увы, видимо надо строить, а потом только продавать кв ( Если бы только можно было вернуть этот Материнский капитал,эх((
@happy_only_with_you, большое спасибо 🙏🏻 да, время есть, в следующем году купим участок только . Просто чтобы покупать , надо понимать будут ли деньги на строительство дома.
это так не работает, когда "будете понимать будут ли деньги на строительство дома", цена на участок поднимется
Анна·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Нет, вернуть нельзя.
Даша·
Мама троих детей
Если у вас доля ребёнку и вам выделена по мат капитал, то просто идёте в опеку и берете разрешение на продажу. Если нет, то сначала выделяете, потом берете разрешение. Если новая квартира будет в ипотеке, берете у банка разрешение, на выделение доли ребёнку в залог банку. Эту бумажку может потребовать опека, при выдаче разрешения
Кристина··
Мама сына (1 год)
Большое спасибо Вам 🙏🏻
Кристина··
Мама сына (1 год)
А в опеке что происходит? Получается я должна выделить больше доли в новом жилье?
Дарья··
Мама четверых детей
Это не просто 😂мы пол года в опеку ходили и в ПФР😂и отдать хотели мат капитал обратно и положить детям на счет деньги как сумма мат капитала 👌🙈В итоге просто погасили ипотеку ,выделили доли в квартире в другой своей
Потому что в нашем государстве работают не очень образованные люди ,особенно в пфр и опеке
Они вообще ничего не знают
Банки не идут на разрешение ,потому что забрать квартиру у детей они не смогут !
Даже за деньги большие они на это не идут )
Кристина··
Мама сына (1 год)
@happy_only_with_you, понятно, короче шансы равны нулю пока жилья с большей квадратурой не будет (
София··
Мама троих детей
@happy_only_with_you, все так и есть! 10000 раз пожалели, что вкинули мат капитал в ипотеку, вот эти 400 тыщ такого головняка не стоят!
Дарья··
Мама четверых детей
Мы просто очень устали от этой тупости 🫣и времени ждать у нас не было ,дом надо было быстро покупать ,пока его не забрали
Вообще там есть моменты ,через которые можно попробовать все провернуть ,но это не один и не два месяца
Если покупатели ваши будут ждать ,то можно и попробовать
Дарья··
Мама четверых детей
во во 👍
Муж так же сказал
Нах эти сранные 400 т
Даша··
Мама троих детей
равные, либо больше. Главное не меньше
Даша··
Мама троих детей
@happy_only_with_you нам банк одобрил доли в залог на трех детей, никаких головняков не было с этим. С грамотным риэлтором это все быстро делается. Ничего за это не доплачивали. У нас сбер
Даша··
Мама троих детей
ну вот кстати да, как альтернатива, можно суммы равные долям детей положить на их счёт. Но тогда вы не сможете этими деньгами воспользоваться. Вообще с маткапиталом проще всего выделять самую малую долю, потом нет головняков с выделением большей доли и т д.
Кристина··
Мама сына (1 год)
нет, я читала про то, что материнский капитал можно будет вернуть , но это хотели ввести , видимо пока нет. Вариант положить сумму на счёт равную доле ребёнка не наш вариант ( нам ещё загасить ипотеку нужно, тогда денег не хватит на строительство дома.
Дарья··
Мама четверых детей
Вам просто повезло 👌Банки оооочень редко идут на такое !
Это для них риск
Газпром у нас был ,они отказывают всем
Дарья··
Мама четверых детей
И вам скорее всего покупатели наличкой давали ?
Если покупатели берут в ипотеку вашу квартиру ,начинается головняк
В нашем случае ,если бы у покупателей был нал ,пробоем бы не было
Даша··
Мама троих детей
@happy_only_with_you нет, покупатели брали ипотеку. Газпром отказывает, сбер одобряет часто. Но сделано было все чётко, быстро, без лишних головняков. У них была риэлтор очень классная, она вообще все разрулила прям капец как быстро.