Брать ли ипотеку на вторичку или первичку?
Ипотека на вторичку с ремонтом или первичку без предчистовая?
Квадратура +- одинаковая
Стоимость +- одинаковая (если не субсидировать)
Если одобрят под меньший % вторичку, то платеж не намного больше
Но! Переплата % конечно огромная по вторичке, хотя за счет досрочных погашений можно уменьшить
Неделю почти в раздумьях 🤪
Кто что посоветует?
Стоит ли вообще сейчас брать? Или цены на вторичку еще упадут?
Комментарии
@valeria_0212 за то не съём, и ты знаешь что платишь за своё и делаешь для себя
@kristinamahotkina, мы сейчас не на съеме живем, в родительской квартире, торопиться в принципе некуда, но свое хочется и так тянем уже долго с этим вопросом
Для меня, для жизни только новостройка. Но я очень привередлива в дизайне и ремонте.
Если у вас нет таких закидонов, и не готовы делать ремонт самостоятельно, берите вторичку. Но будьте готовы к скрытым косякам
Ремонт хороший, внешне не придерешься, вряд ли бы сами, взяв первичку, потянули такой ремонт, причем делал ремонт в этой кв наш знакомый, который сказал что на материалах не экономили, но сам же отговаривает брать вторичку из за переплат🤪
Исключительно новая.
Сделать все коммуникации под себя.
Ремонт новые и никто не жил.
Дом новый, меньше вероятность иметь под боком бабку сумасшедшую.
Вторичка в доме, где сейчас живем, т.е знаем все подводные камни, сад под боком, ремонт новый,никто не жил
Если учесть что в предчистовую в ремонт еще точно миллион вложить придется, я за вторичку)
Это точно 😁 смущает лишь переплата % ну и если вдруг не одобрят % ставку под которую сказали, то платеж естессна будешь в рааазы больше
@valeria_0212, тогда вторичка в хорошем районе, наши объекты за 10 лет владения выросли в цене в 2,5 раза даже с учётом процентов по ипотеке 🤪так что можете не переживать за переплаты
@svs_, я так поняла, что если досрочно платить в счет снижения срока, там снижается эта сумма переплаты, может не так страшен черт, как его малюют 😄
@valeria_0212, да сокращается срок использования заемными средствами
@valeria_0212, вторичку конечно, мне кажется вы уже тоже решили)
Вторичку, сейчас хорошие цены на вторичку. Новостройки сейчас редко в хорошем местоположении
Новостройка рядом тоже, дом 2021 года, к саду чуть ближе, но не критично)
@valeria_0212 готовое разное бывает ) может там ремонт не очень. Или район лучшее у новостройки. Я б выбирала из этих параметров в первую очередь, ведь вам там жить
@tccc, ремонт хорший, район тоже,там где мы живем и детский сад здесь
Вам всё равно придётся делать ремонт, по сумме то на то и выйдет. Я взяла дом, вторичку и по цене, вместе с %, выходит как крыло самолёта и ещё около миллиона надо вложить