Можно ли взять ипотеку на покупку жилья в несколько раз дешевле?
Девочки подскажите кто знает, можно ли к примеру взять ипотеку, а купить жильё в несколько раз дешевле ? Например взять 5 купить за 2?
Девочки подскажите кто знает, можно ли к примеру взять ипотеку, а купить жильё в несколько раз дешевле ? Например взять 5 купить за 2?
Елена ·
Ну вам могут одобрить 5 млн ,а оформить вы можете за 2 млн квартиру. Но это не как наличный кредит, вам же не 5 млн дают , вам под определенную квартиру оформляют в итоге сумму
Ольга·
Маловероятно, банк оценивает недвижимость перед покупкой, и чаще всего цена соответствует рыночной
Если 200 тысяч еще можно, (договориться с продавцом), то миллионы вряд ли
Они же не дают наличку для покупки на руки
Ольга··
@tarbanechka, нет, на то она и ипотека, что дается только на жилье) банк расчитывает свои риски, что если вдруг вы не будете платить, они просто выставят квартиру на продажу и покроют свой минус) поэтому они дают столько, сколько стоит квартира)
Ольга··
@tarbanechka, для ремонта потребительский кредит только)
Софья··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@olga_igorewna, да мы так и сделаем спасибо 🙏🏼
Кристина Харабарова ·
Мама двоих (младенец)
При ипотеке оценщик смотрит жильё и рассчитывает рыночную стоимость этой квартиры . Выше неё, как я понимаю, брать нельзя , не одобрят .
Анастасия··
Мама дочки (2 года)
@malisharik, да, но можно получить вычет на проценты по ипотеке. Мы делали завышение, но у нас не было первоначального взноса. И за процент по ипотеке получала вычет
Aнна··
а за квартиру уже нельзя правильно?
Анастасия··
Мама дочки (2 года)
да, если я подам, то продавцам на эту сумму , условную 300 тыс , придёт налог в размере 300 тыс. вот так вот, по сути, этих денег не было, расписку сразу порвали
Билигма ·
Мама двоих (младенец)
Вам в таком случае лучше просто взять ипотеку, через некоторое время рефенансировать ее с дополнительной суммой (в втб так можно, насчет других банков не знаю).
Софья··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Нам сразу надо ((( спасибо 🙏🏼