Доброе утро! Как решится на ипотеку? Как определится, что хочется и где? Я даже не понимаю с чего начинать? Понимаю что надо, но как представляю эти 15-20 лет кабалы, аж тошно и страшно становится....а еще понимаю, что ипотека будет под бешеный процент, у мужа плохая кредитная история, до брака накосячил еще :( живем в своей, но маленькой, хочется больше пространства всем и своих уголков....поделитесь опытом и настроем и вообще куда лучше обратится....или вообще бесполезно пробовать с испорченный КИ?
Комментарии
Решились на ипотеку сразу, как я забеременела первым. Есть однушка (её не стали продавать), но жить в однушке с детьми для меня оооочень было бы не комфортно.
К платежу раз в месяц привыкаешь, держишь себя в тонусе 😄 а с годами за счёт инфляции платёж будет менее ощутим.
Ну надо будет брать ипотеку только на себя, там через натариуса оформляется что то, что муж не имеет отношения к квартире, и дальше выбирать квартиру где душе угодно, либо сдавать свою и с этих денег платить платеж, либо продавать свою и вкидывать в первоначальный взнос) ну и закрыть же можно раньше, я уже 2 ипотеки в своей жизни закрыла 🤣
У нас их две 😂 конечно сложно . Но я лично в мыслях л том что мне надо закончить имущественный вопрос к институту старшего ребенка. Там и пенсия впереди и обучение сына , потом дочь и тд. Мы не молодеем, время идет против нас, жилье только дорожает . Другой вопрос имееет ли смысл в современных реалиях брать ипотеку. Никто не знает что мы будем делать через месяц или два месяца 🤷🏻♀️
Уже вторую выплачиваем, сначала брали мелкую студию, потом ребёнка родили и взяли двушку, а ту продали и хоть какие то деньги были уже. Ничего страшного не вижу, у нас платёж не сильно большой. В случае чего всегда найдём такую сумму, да и запасной вариант есть это машина почти такой же стоимостью как и ипотека, её продать и полностью почти закрыть. Но я думаю это не пригодиться. Если так сидеть и бояться то ничего и не будет, время идёт.
Копить у вас не получается, квартиру больше хочется, ну и что тут думать?))
Ищите варианты, подавайте на ипотеку. Не отказываете себе жить полноценной жизнью 👀
У меня муж с такими же мыслями был, как и вы. Мол страшно, вдруг не потянем и так далее, а я взяла все в свои руки быстро нашла вариант и связалась с риелтором, чтоб подать на ипотеку. Разложила ему все по полочкам, что ну нереально нам самим накопить без ипотеки, а жить с ребенком в однушке не сильно то и хочется!
Уже два года в этой кабале, но в квартире новой еще ни разу не были, только сдаваться сейчас будет)
Так вот, пробовали копить, вроде финансы позволяют, но что то идёт не так )
@lenusik-mama, и кстати за время ипотеки и летали отдыхать и не урезаем себя в чем-то! И да, есть вариант взять ипотеку под большой процент, а через пол года сделать рефинансирование под семейную ипотеку)
Выплачиваем уже вторую ипотеку. Время на самом деле летит. И 15 лет не так страшно. Лучше платить за свою.. Чем теже 15 лет мотаться по съёмным.. Не имея своего уголка в жизни
У нас то есть свой уголок, хоть и маленький, поэтому эта мотивация не для меня 🤭
@lenusik-mama посчитать всё плюсы и минусы. Посмотрите квартиры которые вы хотите и представляете себе. Когда видишь мечту дело быстрее идет
@nasty251011 если бы знать что хочу )
Так и не решилась😅
Пока морально не готова по 20-30 каждый месяц отдавать..
Вот и для меня это прям как ножом....
Найдите хорошего брокера, нам без официальной работы помогли взять ипотеку.
Мы вообще решились в один день. Просто увидели то, что мы хотели, а денег нужно было больше, чем у нас было
Они вообще гарантию дают ? Какие там проценты в итоге?
Программы есть типа вот эти от государства?
Да это только кажется, берите максимум и лет на 30 что бы платёж был максимально комфортный на всякий случай, а платите столько как вам позволяют финансы, и закроете быстрее!
Ну это понятно, вопрос , дали бы для начала
Вот когда найдете что вам к душе ляжет, идите и берите. Страшно по началу а через пол года втягиваешься. Если зп будет позволять, то закрывать досрочно. Или брать для себя комфортный платеж и выплачивать тихонько. Инфляция все равно идет, и то что было сначала жутким платежом, через какое то время более менее становится адекватным. Короче больше половины живут в ипотеку и даже куда то, ездить могут, меня только это успокаивало. Первую брали вообще под 13.5 % 😬
То есть, сначала вариант искать, а потом обращаться и искать возможность брать? Или сначала брать, а потом искать? Как правильно то?)
@lenusik-mama и так и так) первую ипотеку мы брали, когда уже нашли вариант) в вашем случае думаю, стоит подать заявку и посмотреть сколько максимально одобрят и искать под эти критерии варианты
@lenusik-mama конечно сначала искать вариант. Мы так несколько раз пробовали, там где было не "наше " само отсеивалось.
Глаза боятся, руки делают. Сейчас спец программы от 0,1%, так почему нет. У нас семейная, 5%, я в декрете, у мужа практически прожиточный минимум. По форме банка через застройщика подали и всё нам оформили
@lenusik-mama, ну и вообще как показывает практика оплата брокеру окупает то, что она делает, в нашем случае была страховка дешевле в два раза чем предлагал нам банк без брокера , как раз в стоимость ее услуг
@lenusik-mama, ну и конечно в первый раз тоже страшно было , но сейчас мы сами вообще не будем брать сами что то с банков, и всем ее советую ( к стати можете набрать Ольга Петрова эксперт по ипотеке новости прима после новостей, она там часто выступает)
@lenusik-mama, мне вот месяц назад брокер одобрила ипотеку, я вообще оф не работаю, и за одобрение берет всего 20тр, не как Петрова и тд, а если нужно вести сделку, то тоже гораздо дешевле чем у других и кстати как вам пишут, что с брокером страховка дешевле в 2 раза вышла, так это вы сами можете так сделать 😁
Такая же ситуация с кредитной историей, но там не его косяк, а пока в полиции разберутся - года пройдут… единственный вариант вам брать на себя ипотеку
@lenusik-mama, это совмещать можно )
Я на официальной работе в декрете, и самозанятость давненько открыла , когда еще работала ))
Сейчас ставки снова подросли( мы на вторичку успели взять под 9,9