Возвращать ли полную сумму залога за квартиру?

Question

Как бы Вы поступили на месте хозяина квартиры,которая сдается? Возвращали полную сумму залога или нет?
Ситуация: сняли квартиру,вдвоем с мужем и кошкой(я была беременна),которая через небольшое количество времени местами немного пообдирала обои. Обои не перекреивали,хозяину естественно обо всем этом не сообщали.
Планируем через н-ное количество времени купить свое жилье и съехать.
Вопрос: Возвращали бы Вы полную сумму залога за такое,но при этом хозяевам мы оставляем: кровать,стиральную машину, микроволновую печь и шкаф,т.е.после нас он может сдать квартиру на порядок дороже или все таки штрафанули за такое и возвратили меньшую сумму залога?
P.S.или мозг себе не компостировать и просто в тех местах переклеить обои?

Елена · Accepted Answer

Если бы сказали сразу, а не по факту, когда съезжаете, вернула бы 
А так нет!
Вы перед фактом ставите человека! 
И перед тем как ему сдать, ему нужно сделать ремонт, а это время

Плюс я так понимаю это ваша инициатива оставить все, может хозяину это не надо)

Маргарита · Answer

Сложно однозначно ответить на этот вопрос. Слишком много факторов.
Смотря, как долго вы прожили… если за месяц обои ушатали, то конечно, нужно компенсировать, я считаю. Если вы снимали больше года, то износ обоев-это само собой разумеется. 
За какую цену снимали-тоже важно. Например, если сняли 3 года назад и вам ни разу не поднимали аренду за этот срок, то по-человечески хорошо бы переклеить)) а если вам весь срок аренду поднимали раз в два месяца, то пусть клеят сами 😁

Анастасия Волынец · Answer

Если вы не покупали технику и мебель в счет оплаты,то половину вернула бы!потому что обои и мастера нынче не дешево!плюс вы сами оставляете все это!а вообще сами всегда косяки устраняем свои после кота

Юля Егорова · Answer

Что за фраза:"Естественно, не сообщали"? Мне бы не понравилось, если бы мне что-то естественно не сообщили.  Вы просто скажите как есть, пообщайтесь. Скорее всего, вам пойдут навстречу. Но замалчивать я бы не стала

Дарья · Answer

Всем спасибо!Решила поискать обои и переклеить,если найду. Повреждения минимальные,но и самой не приятно на это постоянно смотреть,если не найду,то уже буду вести диалог с хозяином,скажем,что оставим ему всю мебель,которую купили в квартиру,т.к.квартира сдавалась с минимальным количеством всего,если не согласится,то тогда всю технику и мебель продадим и перекроем штраф.

Анастасия Волынец · Answer

Так вы можете с хозяином обговорить )если это в углу то можно чем-то декоративным обклеить!в любом случае напишите и обсудите этот момент по человечески

Анастасия Волынец · Answer

Капец не согласиться,но перекроем шкафом и потребуем залог🤦‍♀️

Галина · Answer

У меня после того как был кот, который драл обои в квартире, муж вообще теперь отказывается животных заводить. Кота того уже нет.. Странно, что вообще с животными пустили.. Ну или это у нас  такой опыт негативный. Но один котик способен уничтожить ремонт на миллионы за пару дней..

Korica · Answer

Мы когда сдавали квартиру, то в договоре прописали пункт про обои и стены. Как намеренная механическая порча. Арендатор подписал. После него квартира была в диком сраче. На стене дыра, обои кошкой дёрганные, хотя мы сдавали ему жильё без животных (тоже в договоре). Он конечно предупредил , что съезжает через месяц. Но залог мы ему не вернули. Претензий у него на это не было. На время съёма диалога не было про порчу стен, нам это было неприятным сюрпризом. 
Так что лучше сообщите заранее хозяину про обои, если не собираетесь их подделать.

Yana · Answer

Не вернула бы залог, потому что надо сказать сразу о такой ситуации, чтобы я понимала смогу ли сдать квартиру или надо ещё ее ремонтировать.

Я всегда могу войти в ситуацию, но прецедентов неприятных  было оооооочень много-я стала жёстче к съёмщикам.

Кристина · Answer

Мы не удердивали деньги за обои. Т к обои все равно подвергаются износу, это надо учитывать.

Ирина · Answer

Поговорите с хозяином квартиры и спросите , какой вариант его больше устроит . Только не в последний день проживания , а заранее

hello · Answer

Я бы удержала за обои. Потому что это геморрой) надо найти нужные рулоны, снять старые, нормально наклеить новые. Куча времени и сил. Мебель мебелью, но сама квартира должна оставаться такой, как вы въехали

Наталья · Answer

Не оставляйте ничего, продайте и переклейке обои, и верните залог. Кто такие вещи дарит просто ? Это же деньги не малые. Я бы как хозяин с этих денег взяла на обои и работу мастера, клей и тд. Если бы что-то осталось, то вернула бы. В любом случае со всеми вашими вещами я бы в плюсе осталась, ещё бы продала что-то может 😅

Ви · Answer

Если мебель и техника не шла в счёт ежемесячной оплаты квартиры (типо платили меньше потому что купили кровать), то вернула бы. А если шла, то нет

Любовь · Answer

Мы когда съезжали,никто не пришел смотреть квартиру. Хозяйка лишь спросила,надо ли там переклеить обои. Ведь это расходник,и понятное дело,что их время от времени нужно переклеивать. Это вообще не ваши проблемы.

Александра · Answer

Хозяин может сказать забирайте всё свое и оставляйте мне квартиру в прежнем состоянии, или наоборот может закрыть глаза на обои взамен принять мебель и технику. Я думаю вам просто нужно поговорить с хозяином и решить что делать

Alena · Answer

Переклейка обоев,сказать хозяину 
Чтобы потом залог вернули

Яна · Answer

Мы сами переклеивали обои хозяйке, потому что кролик погрыз, благо были такие же в кладовке. Я бы настояла на переклейке обоев. С залогом хз, смотря какая та мебель внешне и состояние🤷🏻‍♀️

Елена · Answer

Я бы на вашем месте попробовала не таиться, а прямо поговорить с хозяйкой и сказать, что в качестве компенсации за подранные обои вы оставляете мебель и технику, но она возвращает залог. Ну а если откажется, залог ей, а вы все это на авито продаёте и тоже деньги получаете

MrsVicky · Answer

Если оставляете технику и мебель,как описали ,то вернула бы залог . Но это при условии что в хорошем состоянии и с этим действительно можно будет сдать квартиру

Галина · Answer

Я, бы вообще заставила вас ремонт делать.

Возвращать ли полную сумму залога за квартиру?

Лучший комментарий

Комментарии