Возможно ли взять ипотеку с маткапиталом?
Девочки, думаю, пора в оборот пускать маткапитал.
Нашла очень привлекательные ставки по семейной ипотеке - 1,6 проц - если через застройщика легенда.
Задумка, конечно, у меня простая - как без денег что-то выручить;)
По семейной ипотеке с маткапиталом в качестве первоначального взноса (могу добавить сколько-то) купить жилье и сдавать его, чтобы хватало на ежемесячный платеж.
При этом я в декрете, а муж официально не работает.
Раньше ни разу не брала кредиты, жилье не покупала - опыта ноль.
Такое вообще реально?
Лучший комментарий
@kate___rina, любая квартира будет пользоваться спросом всегда , даже с бабушкиным ремонтом . На каждый товар свой покупатель
Комментарии
Вообще ставки и более выгодные можно найти. От 0.1% , есть программы вообще , есть с платежами в 1руб в месяц, до срока сдачи. Всё индивидуально надо подбирать и просчитывать. Шансы на одобрение всегда есть , я работаю как специалист по недвижимости и брокерские услуги по одобрению так же входят в мои услуги , по новостройкам всё без агентской комиссии. Если есть вопросы - спрашивайте я с удовольствием вас проконсультирую
Мне нравится Легенда, но у него дорогие объекты. Добавить придется нормально.
Ставки сейчас от 0,1% с удорожанием до 30% в зависимости выбранного ЖК.
По поводу одобрения - надо пробовать, при желании и без Оф. дохода есть варианты оформить.
Пока не подадите на ипотеку , не поймёте , одобрят или нет . Если честно , мне кажется , что маловероятно . Вы в декрете с ребёнком , получается , что на иждивении у супруга , который неофициально работает . И первоначальный взнос небольшой . Но , стоит попробовать
Мужу ипотеку не одобрят , без официального дохода. А у вас если есть официальный дополнительный источник дохода внушительный , помимо декретных денег , то возможно.
Но покупать с целью сдавать - такая себе покупка , особенно когда нет хорошего первоначального и впереди светит долгая ипотека 😂) мое мнение )
@telkovatata, вы сами пишите «если у девушки хорошие доходы»)) девушка указала в посте - она в декрете 🙈 пособия это не доход)) соответственно, ее самостоятельная заявка это ответ кот в мешке. Здесь надо правильно для банка сочинить портрет клиента.
А еще, когда мы одобряем клиентов для застройщика, то мы все это делаем бесплатно.
Я все это расписываю, потому что даже по прегги капец сколько девочек начитаются что там все легко и просто и идут себя одобрять. Получают отказ и начинают искать судорожно брокера, что б все исправить. А , поверьте, творить на чистом листе гораздо проще и быстрее, чем на разрисованном исправлять.
Это как придя к зубному врачу с болью говорить, ой да фигня, я себе дома прополис в зуб положил и всё прошло ))) но потом что то случилось и он опять болит, давайте исправим, а))))
@ariana79, согласна с вами ) спасибо за подробные ответы , буду тоже иметь ввиду !
@telkovatata, не за что)
У меня многие просто консультируются, я говорю как подать заявку и что указать банку, люди идут и получают ипотеки, это вариант если вообще не охота через брокера 🌺
Если есть возможность добавить к мат капиталу, то почему бы и нет) тоже была такая задумка, но добавить к мат капиталу для ПВ нечего😄
@kate___rina, любая квартира будет пользоваться спросом всегда , даже с бабушкиным ремонтом . На каждый товар свой покупатель
@mynameisi, да , но только и квартиросъемщик, в 80% случаев будет соотвествующий. И после некоторых таких, можно попасть на деньги )
Тем более на сегодня , рынок недвижимости по сдаче в избытке , много красивых квартир и с адекватной ценой , но и такие простаивают 🤔
@semenika, только вы же хотите в новостройке, а там надо будет ждать ещё сдачу, в это время придётся платить все равно ипотеку
На вторичен таких процентов нет(
Добрый день!
Я работаю со всеми застройщиками и одобряю все ипотечные программы.
Низкие ставки сейчас практически у всех застройщиков.
Мат кап можно тоже почти у всех.
Но нюансов куча.
Надо понимать на какие программы есть аккредитация у выбранного застройщика. Алгоритм выбранной программы под суб ставку.
Я здесь всего не опишу, это огромный обьем инфы.
Если вам удобно - можно созвониться, расскажу все подробно.
Мой тел 89633206761
Здесь обо мне много отзывов.
Для клиентов полностью пакет услуг бесплатен.
Здорово, спасибо! Буду рядом с мужем - позвоним
Если есть возможность добавить к мат капиталу, то почему бы и нет) тоже была такая задумка, но добавить к мат капиталу для ПВ нечего😄