Как выселить неплательщика за аренду?

Так продавать-то не собираюсь. И пригрозила сегодня чтобы квартиру освобождали

@annetta_ мы порядочные люди. Всегда всё было во время и съехали по своему желанию. А тут если люди не платят, и тем более есть договор, если по нормальному не выйдет, можно и в органы обратиться

прошу прощения, я не так задала вопрос 😔

Я имела ввиду, что в договоре прописано было при каких условиях разрывается договор ?

Просто если человек не оплатил жилье , то должен же разрываться? Ну на выезд от себя думаю можно дать день , два .

А так я не имела ввиду что вы не порядочные , аж неудобно стало.

да нет, ничего страшного!) ну у нас муж занимался этим договором, он больше нам нужен был, чем хозяину квартиру. И там в принципе были всё по пунктам, когда хозяин может разорвать аренду, когда квартирант. Главное, чтоб договор был хорошо составлен

Ну я имею ввиду как выгнать-то. Какие сроки дать и как сделать, чтобы деньги дозаплатили, и что если скажет что не будет выезжать. Я в этом вообще новичок. Мне нужно быть готовой к этому разговору

так и говорите, что время у вас до завтра (тут любой день), а дальше пусть собирает вещи и съезжает

У нас 1, но мне не сложно его просто поменять в случае чего

лучше сразу 2 врезайте. Когда квартира стоит без жильцов-надёжней

Мне кажется это незаконно ведь

это ваша квартира, это им доказывать придётся, зачем они в чужую кв лезут. А, если заранее скажете, что выселите, то они наутро съедут, не заплатив вообще

А если не уедет? Скажет типо у меня договор с вами на 11 месяцев

ну она нарушает условия договора, если не съедет в положенное ей время, скажите что придёте с участковым

договор действует только в том случае если его не нарушают. В договоре есть определённая оплата , её не произвели, берете и выселяете. Не хочет сам , тогда участковый в помощь .

@marina.dp, вы очень добрая😀 это ваша квартира , странно , что вам беспокоит какая -то женщина и дети) вам за квартиру так -то тоже нужно платить , может тоже денег нет , тоже поплачьте) ну хз , если не съедет , то полицию и пусть выставляют ее, тем более у вас официально все

@marina.dp , у вас тоже ребёнок, но это же не означает что вы можете прийти в магазин, набрать продукты и сказать " денег пока нет , вы поймите , но как будут я заплачу ".

Не важно есть дети или нет , важно что есть договор который она уже нарушала . Приезжаете и просите тут же съехать. На добрых ездят похуже чем на санках.

хороший пример, спасибо

@marina.dp выселяйте и все. Вы дали время на выезд? Можете даже не беспокоится, оплату задерживает значит выселяются.

а дала еще время на оплату до 18.00 сегодняшнего дня (дуиаю зря это сделала) и сказала, что если не оплатят, по пусть освобождают квартиру до 15.11 (потому что она платит с 15 по 14)

все правильно.

@marina.dp за неуплату не указан срок. Или действовать по пункту 4.1.3?

Я просто не опытная. Не снимала никогда и сдаю впервые. Учусь

я бы недели 2 дала на выезд . Месяц это сильно круто

В день Х идете с участковым и выселяете.

за неуплату не указан срок. Или действовать по пункту 4.1.3?

Она заплатила сегодня, но не всё (ежемясячный платеж внесла, а за сломанный замок не отдала 4 тысячи, говорит позже, не рассчитывала на такие поломки непредвиденные). Но тем не менее задержка 7 дней и у нее вечно нет денег. В общем сегодня если не отдаст остаток, то буду выселять. Благо она платит за следующий месяц, а не за предыдущий.

Учту обязательно

Я неделю выпрашиваю эти деньги, которые она отдала сегодня. Она 4 раза переносила платеж, называла точное время, когда отдаст и не слуху ни духу от нее. Пока не свяжешься - молчит, будто и не обещала, да и не должна ничего. Вы не совсем видимо правильно меня поняли. Муж бывший нормальный, алименты платит.

ну вот теперь понятно, ну тогда косяк ее, если хочет там остаться, то она должна вам писать и просить ещё подождать и что бы вы были в курсе, что она все помнит и знает. Но что бывают ситуации где реально нет денег и к сожалению они возможно появятся чуть позже.

Замок нормальный, ему 4 месяца. Не знаю как правильно причину поломки описать. Но винават попавший камень между дверью и рамкой. И сильное желание дверь закрыть.