Кто платит за сломанный замок в арендованной квартире?
Девочки, такой вопрос. Если в арендованной квартире ломается замок во входной двери , человек не может выйти из квартиры, кто оплачивает услуги мастера и сам замок, хозяин или арендатор?
Арендатор вызывает мастера, тот ему открывает дверь, спускаясь на альпинистском снаряжении и потом озвучивает сумму 10 тыс.
Лучший комментарий
Я как считаю, если арендатор все решил сам, заказал ремонт итд, то платит он. Если согласовал с хозяином, тот тут как решили уже обе стороны
Комментарии
Кстати, я помню когда мы сдавали квартиру и сломалась стиралка, то ремонтировал арендатор сам. Хотел чтобы мы ремонтировали, но сказали что ремонтировать не будем
Хочешь сиди без стиралки. Выяснять по чьей вине она сломалась от износа/брака или нет не стали. Стиралка новая была.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Гк 616
Есди заключали договор, посмотрите, что там по этому поводу прописано
У нас все поломки не по нашей вине оплачивает арендодатель.
Вообще для начала такие вещи оговариваются на берегу ,как только арендатор вьезжает в кв ,в том числе оплата к примеру кап ремонта(вечный спор ) ,но вообще, если вина не арендатора и он ногой замок не выбивал как говорится, то платит естественно собственник кв или кто как договаривается (я снимала когда 1 кв с хозяйкой 50/50 платила за кран ,за мелкий ремонт в ванной-текла)
Я как считаю, если арендатор все решил сам, заказал ремонт итд, то платит он. Если согласовал с хозяином, тот тут как решили уже обе стороны
Все что сломалось не по вашей вине должен оплачивать хозяин.
Хозяин .
Весь ремонт который необходим, делает у нас хозяйка
Исключаем то , что сломалось по нашей вине ( у меня дети разбили дверцу - соответственно сделаем за свой счет )
Ломался телевизор , сливной механизм в унитазе , батарея текла )
@alexa.kaz тут непонятно чья вина . Двери 4 мес, то ли арендатор что-то сломал. Но по версии арендатора и мастера в замок попала строительная пыль и он сам раскрошился
А зачем снаряжение? Выход в небо что-ли 🤔
Ну а по теме, оплата 50/50 по хорошему или же квартиросъемщик все оплачивает
С верхнего этажа спускаться на Нижний в квартиру
А,залог не отдавали изначально при въезде в квартиру ?
Нет залога не было. А если бы был, то не возврат налога? Значит арендатор?
А снаружи не открыть замок , без снаряжения 🤷♀️?? Мне кажется кто вызвал тот и платит 🤣, ну или 50/50
Ну вот такой мастер приехал. Замок ночной сторож, это когда закрывается только внутри защелка
@aleksaaaaandraaa ну хорошо это вы долго живёте и воспринимаете квартиру как свой дом. А если бы поехали в другой город и сняли жилье и там бы такое случилось? То как?
@i.believe, наверное хозяин пусть замки меняет и платит
конечно если вы на сутки приехали а тут такое
Кто должен предоставлять бытовые вещи при аренде квартиры?
Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ?
Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂
Девчонки, кто-нибудь сдает/снимает квартиру?
Тут спор возник, за что платит арендатор квартиры из счета за ком услуги.
Я считаю, что только воду по счетчикам и свет (интернет, тв и тд по желанию тоже арендатор).
А муж говорит, что арендаторы должны платить полностью! То есть всякие сборы за кап ремонт и ОДН.
Разница как бы значительная, раза в 2-3.
Как вообще по правилам то?
Мы снимаем квартиру.
Девочки,это нормально что хозяин квартиры без предупреждение приходит и открывает дверь своим ключом?Мы имеем право сменить замок в квартиру?
Хозяйка требует ремонт за счет арендаторов - как быть?
Все привет, подскажите пожалуйста, что бы вы сделали в этой ситуации: моя сестра снимает двухкомнатную квартиру и они собираются съезжать через две недели. Хозяйка квартиры к ним пришла смотреть состояние квартиры и говорит , что она вызовет знакомого ремонтника квартир и предъявит счет за ущерб. Чуть ли не замена дверей за счет сестры. Хотя они просто сломали замок на ручки двери (дети закрылись в комнате и им пришлось взламывать так дверь замок заело и дети не могли выйти) , химчистка дивана, ...
Слышали про новый закон? Теперь арендатор жилья может зарегистрировать своих детей в съемной квартире без участия собственника.
И кому от этого польза?
Сдавать квартиры будут еще дороже и далеко не всем.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Гк 616