Налоговый вычет по ипотеке с мат капиталом: когда оформлять?

Question

Добрый день. Интересует такой вопрос. Вот допустим взята квартира в ипотеку недавно. Как первоначальный взнос был использован мат капитал. Платежей еще ни разу не было. Налоговый вычет оформить млжно или только после того как оплачена будет вся ипотека или ее часть?

Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты · Answer

Если вы в 2022 году купили и зарегистрировали в собственность, то на возврат налога за 2022 год можно подать в 2023 году.

Есть 2 вычета:
1) вычет от стоимости жилья. В вашем случае будет: стоимость жилья по договору купли-продажи минус мат.капитал = с оставшейся суммы вы имеете право на возврат.
С суммы мат.кап. нельзя возвращать налог, т.к. это деньги государства. А возвращать можно только с собственных средств.

2) Возврат с суммы фактически уплаченных процентов. Если оба вычета заявляет один человек,то вычет с процентов по ипотеке начинается, когда со стоимости самой квартиры получен возврат в полном объёме.

Sabrina · Answer

На квартиру? А право в собственности вступили? Если я не ошибаюсь, что вычет положен после вступления в собственность, и ипотека тут не причем. 
А если вычет по процентам по ипотеке, то после выплаты процентов только. Можно раз в год делать, можно раз в три.

Kari · Answer

Ну сразу после сделки получается были у нотариуса, подписали документы я так понимаю о передаче собственности или как это называется и документы на квартиру получили

Sabrina · Answer

@novikova18 если есть документ о собственности, то вычет получить можно.

Мария. Налоговый вычет. Декларация 3-НДФЛ · Answer

Не обязательно оформлять в собственность. Достаточно подписать акт приёма-передачи. И с января следующего года можно подавать на вычет

Налоговый вычет по ипотеке с мат капиталом: когда оформлять?

Лучший комментарий

Комментарии