Как закрыть ипотеку с использованием маткапитала: пошаговый план?

Нужно подарить доли детям, и маме или папе если они не собственники

Я скачивал договор дарения в нете, на счёт регистрации у нотариуса не помню уже. И на регистрацию в росреестр

1. Взать справку в банке об отсутствии перед ним задолженности.

2. Два варианта: оформить нотариально договор о распределении долей, тогда вы платите 2000 госпошлину в Росреестр за перераспреление прав собственности и платите 0,5% от рыночной стоимости квартиры (а это дохуя). Либо составляете договор о распределении долей в простой письменной форме и идете с ним в МФЦ или сразу в Росреестр и платите только 2000 рублей.

3. Доли могут быть распределены неравнозначно,но каждая из них должна быть на меньше стоимости части мат капитала на каждого члена семьи (то есть если кап +-600 то доля в праве должна быть не менее 150.000 на члена семьи)