Кто брал сельскую ипотеку? Какие подводные камни есть?

Question

Девочки, кто брал сельскую ипотеку? Какие подводные камни есть ?

Кристина · Answer

Зайдите на сайт свое село, выбираете свой город и смотрите те конторы, которые имеют уже аккредитацию на строительство. Никто наличные по сельской программе не даст. Если нужны наличные, берите в Сбере как ваши друзья

Кристина · Answer

В сбере тоже есть сельская.  Надо узнать как они выдают. Спасибо большое,  все чётко и ясно

Варвара · Answer

Если строить нужно узнавать в конкретном банке список аккредитованных ими организаций. Мы в том году искали, так ничего и не вышло.

Ольга Фера · Answer

Зависит от банка еще. Мы брали в центринвест на готовый дом. Страховок нет.

По стройке там сложно, но реально. Если есть свои средства, я узнавала, некоторые ск согласны были.

Мася · Answer

Год назад брала, надо чтобы первый взнос должен быть такой чтобы вам дали не больше 3 миллионов могли дать. Страховку обязательно имущество каждый год, после заключения договора через 6 месяцев прописка обязательно в нем, ну ещё в если дом то обязательно газ, электричество подключен.

Мася · Answer

@kristina.nb я примерно, я 500т примерно внесла чтобы 3 дали так у меня дом и участок стоил 4, мне пришлось 500 наличкой отдать за участок, 500 банку и это можно сказать дом мне вышел сам за 3,5 миллионов, но мы ещё не въехали, потому что там черновая отделка и делали узбеки, начальник русский, приходится постоянно переделать и делать ремонт, сейчас все ещё дороже особенно строительство.

татьяна · Answer

@kristina.nb скорее всего ваши друзья взяли не ипотеку,а потреб.кредит. в ипотеке весь прикол,что вы денег не увидите, они пепечисляются банком продавцу или строителю,вы не являетесь собственником ипотечного имущества, пока не погасите всю ипотеку. Понимаете? А в потреб.кредите вы берете деньги,покупвете вещь( дом,машину и т.д.), она уже ваша.

Кристина · Answer

@tyus я понимаю,  но нет, они точно взяли ипотеку . И деньги им банк перечисли на личный счет

татьяна · Answer

И еще денег по ней мало дают

Ульяна · Answer

Подводные камни - получить ее тяжело )ну и плюс там низкий процент не на весь срок кредитования идет

татьяна · Answer

Если дом хотите строить,а не готовый брать,то главный камень- найти строит.компанию,которая свяжется с сельской ипотекой. Она перечисляется на очень невыгодных для строителей условиях.

татьяна · Answer

@kristina.nb сельскую- не наличными.Банк платит строит.компании за дом,и пока ты не выплатишь- дом принадлежит банку. Но оплата проходит в несколько мелких траншей,а  крупный только последний,50 проц.после акта сдачи дома . Получается,что ск должна строить дом на свои средства. Вот на это ск не хотят идти.

Кристина · Answer

@tyus хорошо , а если пол суммы если,  а половину в ипотеку.  Получается ск будет выгодно ?

Кристина · Answer

@kristina.nb если у меня есть наличная сумма и я сама могу им часть выплачивать

Анастасия Назарова · Answer

Мы брали в прошлом году. Никаких подводных камней не увидели.

Кристина · Answer

@ms.dudkina вот я что то такое слышала тоже

Анастасия Назарова · Answer

@kristina.nb, а мы покупали уже строящийся дом

Анастасия Назарова · Answer

@ms.dudkina, ага, и вправду) 
Не знала. Сейчас прочитала

Кто брал сельскую ипотеку? Какие подводные камни есть?

Лучший комментарий

Комментарии