Можно ли продать долю в квартире по доверенности из посольства?
Можно ли продать долю в квартире по доверенности из посольства на юриста или риелтора, если я нахожусь не в России? Обязательно ли мое присутствие на сделке?
#юрист
#риелтор
#нотариус
Комментарии
Читайте также
Кому доверять при покупке недвижимости: юристу или риелтору?
Юрист по недвижимости спрашивает у мам: кому вы доверяете больше при покупке жилья и что ждете от юриста? Узнайте мнение и опыт других мам!
Страхи при покупке вторички
Кто продавал ,/покупал вторичку.Были ли у вас страхи в голове,что могут обмануть и т.д? Понимаю,что нужен хороший юрист.,риелтор,но все же...у кого то посещали такие мысли?
Зачем нужны риелторы при покупке квартиры?
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Почему юристы получают мало за сопровождение сделок?
Юрист делится возмущением по поводу низких гонораров за сопровождение сделок. Читайте обсуждение о ценности юридического труда и сравнении с доходами риелторов!
Вопрос к тем, кто недавно покупал квартиру. Понадобился ли вам свой риелтор и/или юрист? Квартира найдена, риелтор на…
Вопрос к тем, кто недавно покупал квартиру. Понадобился ли вам свой риелтор и/или юрист? Квартира найдена, риелтор на стороне собственников есть. Смотрю, риелторы предлагают услуги по сопровождению покупки недвижимости, действительно они делают что-то нужное (и что нельзя или сложно делать самим) или это как обычно "я постоял в дверях пока вы договаривались, гоните 100к"?
Mila·
Мама сына (3 года)
Не подскажу, как правильно оформляется, но с нами пытались выходить так на сделку, было 3 доли, 2е жили в сша)
Мадам Зюзю ··
Мама сына (2 года)
Сделка состоялась без их участия или другие собственники приезжали ,и как другой собственик или покупатель деньги переводит, на счет при юристе ?
Mila··
Мама сына (3 года)
один дольщик был здесь, на него оформляли доверенности, мы планировали через нотариуса( поскольку такие сделки проводятся через них) и его депозитарий или ячейку( сделка у нас не состоялась)
Айша·
Мама сына (2 года), беременна (31 нед.)
Вообще да, вроде генеральную доверенность надо оформлять через посольство. По крайней мере мы так планируем продавать
Александра·
Мама дочки (1 год)
Мы отказались от такой сделки, как покупатели. Легко оспариваемые . Оч тяжело проверить легитимность доверенности.
Мадам Зюзю ··
Мама сына (2 года)
Если доверенность главный посол России ставит печать,и и нотариус в посольстве доверенность проверяет,как так получается . Все законно ведь
Александра··
Мама дочки (1 год)
но доверенность в любой момент можно отозвать.. не важно кто на неё печать ставит.
Мадам Зюзю ··
Мама сына (2 года)
странно,моя знакомая хотела продавать квартиру в России, но потом передумала по семейным причинам,там обман со стороны покупателей был. Доверенность так и не отозвали, это запрещено было,ей так в консульстве сказали, сколько она слез пролила
Nikanika_am·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Да генеральная доверенность через посольство, желательно российское ,но если и другое ,то не страшно просто больше геморроя - перевод и легализация
Мадам Зюзю ··
Мама сына (2 года)
Да,конечно российское другие и заниматься этим не будут
Юлия·
В ожидании первенца
Если продаёте долю - у вас будет нотариальная сделка, за исключением случая, если доли отчуждают все собственники. Для консультации обратитесь к нотариусу, у них такие консультации бесплатны.
И ещё: делайте доверенность на продажу и регистрацию перехода права в Росреестре (подача документов).
Olga·
В ожидании первенца
Да делается через посольство. Но не каждый покупатель будет готов на такую сделку.
Olga··
В ожидании первенца
@darkmist ну я не так давно продавала квартиру, и поверьте далеко не все так просто на все смотрят. Большинство хотят лично вести сделку с собственником, да ещё и проверяют собственника досконально. Когда сделка идёт без доверенностей, она надёжнее. С доверенностью много афер и такие сделки легко оспариваемые. А покупателя это напрягает. Если честно пройдет недавно всю эту кухню Я сама не согласилась бы на сделку по доверенности.
Мадам Зюзю ··
Мама сына (2 года)
я наоборот больше недоверию покупателю,т.к она моя родственница , в себе я уверенна. Я продавец, будет ли она покупать , не знаю,раньше договаривались о сделке,потом снова уехала я из России. Потом понеслись угрозы,что если я зайду на квартиру она мне наркотики подбросит, за коммуналку не платит хотя там живёт с мужем , моей ошибкой было то,что я забыла разделить лицевые счета . Там много чего рассказывать , она не надёжный человек. Но и ближайшей возможности продать долю у меня нет, судиться тоже , я редко в России бываю
Olga··
В ожидании первенца
если покупатель родственник или знакомый тогда вопрос снят. А так в общем на деле, риск всегда есть как для покупателя так и для продавца. Поверьте меня как продавца проверяли чуть ли не больше, чем покупателя.
Антонина·
Мама двоих (младенец)
Можете в любой стране обратиться к нотариусу. Она свяжется с нотариусом в России и ваш человек заберёт у местного нотариуса. Все подписывается эцп. Можно так даже сделку провести.
Через посольство не знаю как это делается