Как разделить участок с домом для продажи?

Question

Девочки, здравствуйте! Вы все знаете,подскажите, пожалуйста, есть дом в деревне, по документам оформлен на двух владельцев. Участок 25 соток. Дом с одним входом,колодец на участке. Так вот делиться или не делится этот участок с домом для продажи?? Или как вам объяснить, сами между собой договариваются владельцы и делят участок и дом или надо вызывать кого-то? Если договориться нет возможности у них,как выбрать ту или иную часть участка. Запутанно написала,но может кто сталкивался. Спасибо

Answer

Но лучше продать половину второму собственнику, мы так и сделали. Пока 2 хозяина, порядка не будет

Татьяна · Answer

Да,вот в нашем случае так.

Answer

С 1 сентября вроде стали делиться участки, но это тоже правило на ограниченный срок ввели. Позвоните в БТИ проконсультируйтесь

Алёна · Answer

Сделали второй вход в дом и участок поделили, пополам и та часть, что ближе к входу одному, И второму То что ближе ему

Татьяна · Answer

Дом стоит у самой границы к соседям. Там так не получится

Алёна · Answer

@tat63402882 ну так соседи с одной стороны, есть же еще 3) всегда возможно поделить, пробуйте искать варианты и договариваться

Dasha · Answer

Доли должны быть расписаны. Если кто-то не согласен на продажу, то участок нужно размежевать, и тогда один владелец может продать свою часть дома и участка кому хочет. 
Проще конечно продавать весь, но и так реально.

Татьяна · Answer

Вот интересует как его размежевать,т.е один может выбрать участок получше к примеру?

Светлана · Answer

@tat63402882 обращаетесь к землемеру вашего  сельского совета, он разделит.

Евгения · Answer

А по документам он как поделён?

Татьяна · Answer

В свидетельстве написано так: правообладаьель блабла доля в праве 1/2

Евгения · Answer

@tat63402882 ну тогда делаете размежевание участка,и продаете свою долю дома с вашей частью участка кому хотите

Светлана · Answer

Продать и деньги поделить. Или второй собственник несогласен? И ещё  смотря какой  дом, он на комнаты разделён? Или как часто в деревне шкаф и шторки вот все разделение? У собственников в документах должны быть доли прописаны.

Татьяна · Answer

Шкаф и шторки,второй не согласен. Не прописано,просто написано 1/2 участка

Светлана · Answer

@tat63402882 вы вряд-ли найдёте покупателей на такую часть, никто не согласится делится со вторым собственником непонятно что и как.
По закону вы должпредложить второму выкупить если он против, тогда можно свою часть выставлять. Вам вобщем-то к юристу нужно. Но сомневаюсь что кто выкупит долю в таком доме,там получается разделить толком можно только  землю, а дом в общем пользовании, ну или делать перепланировку и второй вход..Мы целиком дом с участком продать не можем в деревне.

Ирина · Answer

https://invite.viber.com/?g2=AQB7b8Rs4Of5JErljyVYRnSADt6gvLociVm017kHBOjvX223zp2TphKyq%2Fs41LAD
Напишите вайбир группа юристы

Dnadik · Answer

Для продажи должно быть выделено в натуре и чуть дома и часть участка. Договориться проще,  или через суд

Как разделить участок с домом для продажи?

Лучший комментарий

Комментарии