Как разделить участок с домом для продажи?
Девочки, здравствуйте! Вы все знаете,подскажите, пожалуйста, есть дом в деревне, по документам оформлен на двух владельцев. Участок 25 соток. Дом с одним входом,колодец на участке. Так вот делиться или не делится этот участок с домом для продажи?? Или как вам объяснить, сами между собой договариваются владельцы и делят участок и дом или надо вызывать кого-то? Если договориться нет возможности у них,как выбрать ту или иную часть участка. Запутанно написала,но может кто сталкивался. Спасибо
Комментарии
С 1 сентября вроде стали делиться участки, но это тоже правило на ограниченный срок ввели. Позвоните в БТИ проконсультируйтесь
Сделали второй вход в дом и участок поделили, пополам и та часть, что ближе к входу одному, И второму То что ближе ему
Дом стоит у самой границы к соседям. Там так не получится
@tat63402882 ну так соседи с одной стороны, есть же еще 3) всегда возможно поделить, пробуйте искать варианты и договариваться
Доли должны быть расписаны. Если кто-то не согласен на продажу, то участок нужно размежевать, и тогда один владелец может продать свою часть дома и участка кому хочет.
Проще конечно продавать весь, но и так реально.
Вот интересует как его размежевать,т.е один может выбрать участок получше к примеру?
@tat63402882 обращаетесь к землемеру вашего сельского совета, он разделит.
В свидетельстве написано так: правообладаьель блабла доля в праве 1/2
@tat63402882 ну тогда делаете размежевание участка,и продаете свою долю дома с вашей частью участка кому хотите
Продать и деньги поделить. Или второй собственник несогласен? И ещё смотря какой дом, он на комнаты разделён? Или как часто в деревне шкаф и шторки вот все разделение? У собственников в документах должны быть доли прописаны.
Шкаф и шторки,второй не согласен. Не прописано,просто написано 1/2 участка
@tat63402882 вы вряд-ли найдёте покупателей на такую часть, никто не согласится делится со вторым собственником непонятно что и как.
По закону вы должпредложить второму выкупить если он против, тогда можно свою часть выставлять. Вам вобщем-то к юристу нужно. Но сомневаюсь что кто выкупит долю в таком доме,там получается разделить толком можно только землю, а дом в общем пользовании, ну или делать перепланировку и второй вход..Мы целиком дом с участком продать не можем в деревне.
Для продажи должно быть выделено в натуре и чуть дома и часть участка. Договориться проще, или через суд
Соседка построила дом на границе участка: что делать?
Ситуация
Купили участок (дачу) , пока убирали старые постройки, участок в порядок приводили и , соседка активистка, возле своего участка траву косить нужно (ок), уберите вишню от забора она корни пустила мне в теплицу ( ок), забор только прозрачный между нами (ок), заходила на участок наш пока забора нет, как к себе домой, ничего не говорили, дом они там красили находясь на нашем участке. В итоге по точкам у них дом стоит прямо на границе нет 1.5-2 метра от забора, их стена дома это забор яко...
Как найти владельца айпада из Комарово?
Мамочки, выручайте! Муж с друзьями вчера в лесу недалеко от Комарово нашёл айпад, там понятно дело пароль и никак не получается найти хоть какую-то инфу о владельце(( из уведомлений только с сервиса Сибрус выскакивают, но они чисто плашкой со скрытым содержанием.. в левом меню есть фотки с девушкой, может кто её знает? Что делать? Как найти владельца? Спасибо за советы заранее
Близость дома к забору: правила и последствия
Девочки, вдруг кто-то из Вас точно знае т. Если на участке дом построен ближе чем 3 метра от забора с другим участком, то что будет? По правилам пожарной безопасности это неправильно. Но чем реально это заканчивается? Проясню на всякий случай, мы не строим😂мы хотим купить участок с домом, но есть вот такое «но». Всё нравится, кроме этого момента
История многодетной семьи: как у нас отобрали участок и дом
Все сейчас обсуждают историю Долиной, как здорово, что восторжествовала справедливость, ведь даже и ребенку понятно, что правда должна быть на стороне добросовестно покупателя! НО! К сожалению, это только в таких громких резонансных делах! Расскажу Вам свою личную историю. За вывод в ТОП буду признательна, может кому-то это поможет и кого-то убережёт.
В начале 2022 мы с мужем решили, что нашей многодетной семье уже тесно в 1комнатной квартире и пора осуществить мечту по строительству дома (пок...
Что выбрать: ипотека или дом родителей?
Девочки , что бы выбрали строить дом на участке родителей , их дом там же или взять ипотеку но все свое и участок и дом , но впереться в огромную ипотеку ?
Но лучше продать половину второму собственнику, мы так и сделали. Пока 2 хозяина, порядка не будет