Если поможет - то я покупала жилье, в которое вложен мат капитал. Проблем не было. Продавец запросилтразрешегие в опеке, составили предварительный договор. В опеку они предоставили доки на квартиру, которую будут покупать взамен продаваемой. Получили согласие. Сделка состоялась. На все ушло около месяца

Оооо это 3 круги ада, ищешь покупателей, делаете договор купли продажи предварительный, так же предварительный договор о выделении доли в другом жильё, собираешь весь список документов , а вообще изначально звонишь в органы опеки и записываешься в очередь, так как там запись на месяц вперёд! Мы когда столкнулись с этим вообще хотели мат капитал обратно вернуть, но сказали через суд только

Мы сейчас ждём сделки, прошли все этапы, но у нас обременение было не снято. Сняли обременение, выделили доли, нашли жильё, которое будем покупать(либо там где вы после продажи выделите доли), отнесли в опеку документы на квартиру, на дом покупаемый, документы о выделенных долях, и справку из банка, что банк разрешит в ипотечном доме детям доли выделить. Опека разрешила, ждём сделку теперь