Девочки, вопрос про ипотеку ☝. Хочу взять простенькую однокомнатную кв в ипотеку, с внесением туда маткапа, впоследствии её сдавать. Кто так делал или делает? Платеж от сдачи кв покрывает платеж по ипотеке? Или может есть прям онлайн-калькуляторы по ипотеке, чтобы сама смогла посчитать это дело?
Можете в Гугле ввести например калькулятор сбер,там все выдаст ,просто ставка все равно будет не точная ,и не точный платёж
Но приблизительный
калькулятор ипотеки есть на сайтах банков, дом клик(сбер), втб, дом рф и т.д.
Если своих вообще нет. То вряд ли будет покрывать аренда. Сейчас даже однушки стоят много, плюс коммуналка. В лучшем случае в 0 будет
в 0 точно не будет без дополнительного первоначального. Сама смотрела недавно.
@lius, не выгодно это ))) я 3 года назад тоже думала так сделать . Типо заработаю … хер там ) выгодно вкладывать в строительство квартир . И выгодно , и гемора меньше
Смотря по чем возьмете квартиру и сколько у вас наглости накрутить цену)
Иногда виду объявления , убитая в хлам однушка 15 тысяч сдаётся.
Если квартира в норм состоянии то 15-18 спокойно можно сдавать, но да, как написали выше, что свои деньги нужны, на тот случаи что кто-то съедет и например не будет заезда 1-2 месяца.
Смотря что вы хотите, и какая стоимость квартиры будет, и сколько вы возьмёте в ипотеку. Я взяла двушку, ипотека почти 3млн, 5.7%. Квартиру сдаю, но она полностью не покрывает платёж по ипотеке. Надо учитывать, что вам ещё мебель нужно купить в квартиру, за квартирой надо ухаживать, есть тоже определённые вложения. Квартиросъемщики бывают разные, иногда после выезда приходится потратиться.
Мебель понятно, но это разовая акция 😀. В каком банке искать такую низкую ставку? У меня в ипотеку должно уйти 1300000
это не разовая акция, мебель поститься и тд. Все от квартирантов зависит. Мне в альфа банке одобрили, семейная ипотека.
У меня платёж по ипотеке 10000, сдаю за 17000, коммуналка -2000. Ещё 5000 остаётся. Но! Я брала сразу с ремонтом от застройщика. Если брать в черновой, то выйдет ремонт дорого.
Это домклик сбер, если нет налички сразу вон процент конский 🙈 и обратите внимание на сумму переплаты, это здец просто
@iloveroma, ну правильно, чем дороже квартира, тем больше переплата. Без досрочных на фиг надо. Ну и пв надо побольше.
конечно нет😀 я не знаю как сейчас, но в прошлом году мой маткап нафиг никому не нужен был, и риэлторы и менеджеры сбера равнодушно говорили- ну хотите вкинете потом после сделки, хотите нет. Тогда нужен был пв минимум 20%, налом. Есть вариант при отсутствии нала- завышение стоимости квартиры, многие так делают, чтобы выбить ставку пониже.
Ольга·
Мама троих детей
Если своих вообще нет. То вряд ли будет покрывать аренда. Сейчас даже однушки стоят много, плюс коммуналка. В лучшем случае в 0 будет
Людмила··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
У нас однушки в среднем 1800 стоят, маткап 500. Вот не знаю как будет. Если б в 0, то было б отлично.
Ольга··
Мама троих детей
в калькуляторе посмотрите процентная ставка 10 примерно. На 20 или 25 лет. Но так на вскидку платёж будет тысяч 16 наверно
Ольга··
Мама троих детей
у нас сейчас осталось 750 тысяч на 9 лет под 9,3% и платёж при этом 10500
Ирина··
Мама троих детей
в 0 точно не будет без дополнительного первоначального. Сама смотрела недавно.
Виолетта ··
не выгодно это ))) я 3 года назад тоже думала так сделать . Типо заработаю … хер там ) выгодно вкладывать в строительство квартир . И выгодно , и гемора меньше