Сделка с квартирой в залоге и под маткапиталом: стоит ли связываться? Опыт агентства м2, сроки, подводные камни
Добрый день! Планируем приобрести квартиру за наличку. Квартира продавца в залоге у банка и под маткапиталом. Расскажите как происходят такие сделки? Или не стоит связываться? Работает агенство м2. Кто-нибудь знает о нем что-то? Мне объяснили что такая сделка долго проходит. Пока банк снимет обременение с квартиры, пока придет приказ из опеки и тд. Или лучше не связываться?
Любовь·
Мама двоих (6 лет, 12 лет)
Обременение с квартиры неделя, так же за это время надо получить документы от опеки. Опека это самое главное, сначала от них получить согласие
Дарья·
Мама сына (4 года)
Как мне сказал риэлтор риск есть. Потому что вы отдаёте деньги они вносят за ипотеку выделяют доли и у опеки разрешение на продажу берут. Вы это время ждёте все. Я не стала такую квартиру брать, во первой время ждать, во вторых кто знает и кинуть могут. Внесут и скажет мы не съедем. Ну это конечно прям наверное 1 на млн такой случай. Но я не рискнула
Есения·
Мама сына (2 года)
Все зависит от банка и от собственников, от недели до месяца занимает. Сейчас много таких сделок, рисков не вижу никаких, а сорваться покупка может любая по любой причине не зависимо от ипотеки и мат капитала.
Юлия·
Мама дочки-младенца
Вам нужны доказательства, что доли выделены. Под расписку вносите часть средств, ждете, пока выделят доли в другом жилье и снимут это с обременения. Это делается через согласие опеки. Далее вносите вторую часть. Но, все документы копируйте и заверяйте копии.
Ольга·
Мама дочки-младенца, беременна (7 нед.)
Мы так сделку 2 месяца ждали и через риелторов все
Наташа·
Мама дочки (4 года)
Если очень квартира нравится и готовы ждать, то нормально. Обычно в таких случаях хорошую скидку предлагают за нюансы.
Александра Малинская ·
Мама дочки (4 года)
Если просто ипотечная, то совершенно не страшно и быстро
А вот с долями не подскажу