Девочки, риски при покупке вторички: почему продавец хочет отдельный акт приема-передачи?
Девочки, у кого было так при покупки жилья на вторичке, продавец утверждает, что в договор купли - продажи не надо включать акт приема - передачи, сделать его отдельным документом, у нас, в прошлой сделке включалась эта фраза ( мы продавали), в чем наши риски, как покупателей, если сделать отдельно эти два документа?
Наталия 🏕·
У нас акт отдельно от ДКП
Подписывался в день передачи ключей в квартире.
Дарья ·
Мама сына (4 года)
@mamadasha-52, @forohel, ну, короче, для нас нет очевидных рисков ? Я из не вижу, но не понимаю, почему они так яростно не хотят включать эту фразу в договор …
Наталия 🏕··
Мне кажется рисков нет. Не хотят включать в договор скорее всего потому, что хотят подписать его в момент передачи ключей. Что вполне логично.
Дарья ··
Мама сына (4 года)
ок, спасибо ! Просто ни разу не делали этот акт, все включали в ДКП
Оля·
Мама сына (1 год), беременна (39 нед.)
Разницы никакой
Но если ключи и квартиру передают в другой день от подписания договора, то наверно логично просить акт отдельно
Если же договор подписывается, тут же передаются ключи, и тут же все вопросы закрываются, то вообще пофиг))
Ольга·
Мама троих детей
У нас отдельно было
татьяна·
Мама подростка
Все правильно вам говорят. Акт приема/ передачи подписывается в момент передачи ключей. Обычно это происходит после регистрации дкп. Акт подтверждает,что ключи вы получили и приняли жилье в том виде,в каком покупали- двери,окна,трубы на месте,счетчики никто не срезал и т.д.