Продажа квартиры с ипотекой: опыт, риелтор или самому, сроки, сложности? Делимся опытом!
Доброго денечка
Девочки, подскажите пожалуйста, кто продавал квартиру с ипотечным обременением. Вы сами продавали или обращались к риелтору/агентству? Долго ли этот процесс идет? Это сильно отпугивает покупателей?
Спасибо
Анастасия·
Мама дочки-младенца
Продавали и сами, и с риэлтором. В итоге все таки риэлтор привёл покупателя. А вообще кого-то отпугивает, кого-то нет, все зависит от того, насколько люди знакомы со всей этой темой. Ну и конечно если у покупателя наличка, то все гораздо проще. Если Ипотека, то надо смотреть какие банки.
Алена·
Мама дочки-младенца
@anni9922 @nastya_bo_ подскажите вы платили риэлтору? Или покупатель?
Анастасия··
Мама дочки-младенца
Ну вообще считается, что платит продавец, но по факту комиссия отдаётся с денег покупателя) я обозначила, сколько мне нужно получить на руки, риэлтор сверху свой % заложил, покупателю сумму обозначил, после расчёта забрал. Как-то так))
Юлия ·
Мама сына (4 года)
Я продала 9 мес назад квартиру с ипотечным обременением. Через авито. У меня ипотека открыта была в альфа банке. Часть денег на досрочку была на руках, часть внес покупатель. Задаток передавали в присутствии юриста. Неделя потребовалась. Я деньги внесла, сразу в банке заявление на досрочное составила. На след.день списали деньги, через 4 дня сбер ( там кредитовались мои покупатели) уже получил выписку без обременения. И в сбере же сделку провели.
Алена··
Мама дочки-младенца
Спасибо большое
Z·
Напишу как покупатель кв с ипотекой. Отпугивает, что это все достаточно долго делается. У нас ушло около месяца(( и это мы брали за наличку. А если из ипотеки в ипотеку, то наверное ещё дольше. Ну и плюс же могут быть нюансы по договору и стоимости, которую показывали в банке, это тоже добавляет тревожности)