Как подтолкнуть к продаже квартиру, доставшуюся по наследству?
Девочки, вы все знаете)
От дедушки осталась квартира маме и жене брата, который умер. По 1/2, мы хотим продать квартиру, есть куда вложить, другая сторона против, их устраивает ( сейчас квартира сдается-деньги пополам). Как можно их "подтолкнуть" К продаже? Можем ли мы быть против сдачи квартиры? Доли там определить по комнатам невозможно, тк они не равны. Долю нашу тоже выкупать не хотят.
Кто сталкивался с такой ситуацией?
Комментарии
@tanyatan29, а постороннего покупателя нашли уже ? Сильно в цене от рыночной ниже поставили?
@trgalanan нет, не нашли, думаем поставить тыс на 200-300 ниже
Главное уведомить письмом. Заказным с отметкой о получении. Если она его не получит (тк не хочет), это уже ее проблемы будут. Важен сам факт того, что вы её уведомили по почте. Все. Далее ждете будет ли от нее ответ от нее, если ответа нет в установленные законом сроки, то можете выставить на продажу третьим лицам. Смысл в том, что этим письмом вы сначало имено ей предлагаете выкупить вашу часть.
Странно причем тут жена умершего брата? Понятно если дети, но жена что тоже наследница? Не своего родного деда? А деда своего умершего мужа?
@tanyatan29 еще раз отправить письмо. Заранее не предупреждайте, что ей что-то от вас прийдет, эффект неожиданности))) в уведомлении на сколько помню не написано от кого письмо, только адрес. Может не догадается от кого
@tanyatan29 а выселять не обязательно, можно просто предупредить что квартира на продажу выставлена. А вообще если есть договор читайте условия сдачи квартиры. Но арендаторов не имеют права выселить, даже если собственник поменяется надо ждать окончания срока аренды
@irina_khelem там всё на словах) без договора)
У меня у матери кв по 1/2 с бм,который не хочет ни свою долю ей продать, ни её выкупить, ни продать кв в целом.
Писали с ней ему письмо(уведомление) с предложением выкупить её долю(стоимость обозначенную там менять нельзя потом), письмо отправили, ответа не получили (=отказ), можно выставлять на продажу 3им лицам значит.
Первочередным покупателем выступит второй собственник, потому его надо уведомить и ждать ответа.
А так конечно лучше проконсультироваться с юристом
@ka_58 так всё сложно, такой геморрой(
@tanyatan29 да, сложно. Может быть вы сможете договорится со вторым собственником. Настаивайте на своём, если вам не нужна эта квартира.
Лучше в письменном виде все будет зафиксировано(согласие или отказ) . Не думаю, что та женщина захочет, чтобы вы после её отказа, продали свою долю другим людям,если в её планы входит и дальше сдавать.
Для начала определите стоимость своей доли. И какую напишите в уведомлении, такую же поставите и в объявлении, чтобы та женщина не оспорила эту сделку в суде (мол ей за одну цену, другим за меньшую).
Может тут ещё кто откликнется по этому вопросу конечно
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Почему мне не дают жить в квартире?
Как вы считаете, нормально ли это
У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Сын просит оформить имущество на маму: как поступить?
Дорогие мои, а давайте абстрактно порассуждаем?
У вас есть сын. Вы его очень любите. Он состоит в браке.
Однажды сын обращается к вам с просьбой оформить квартиру/земельный участок/долю в ООО/машину на Ваше имя.
Что бы вы ответили своему сыну и почему?
Как продать долю в наследственной квартире без скандала с родными
Впереди мероприятие, от которого у меня глаз дергается: переговоры, которые, надеюсь, закончатся успехом по продаже моей доли в наследственной квартире от бабушки. Переговоры с моими родителями и братом… Казалось бы самые близкие люди. Ну ну
История простая. Бабушка оставила нам с братом пополам доли в своей квартире. Мать жутко обижена, что ей бабушка долю не оставила. Как-то по-тихому квартира утекла брату, он ее распоряжался, то жил там, то сдавал, год назад женился и стал жить там с женой. ...
Продавать самим долю. Вы должны уведомить их письмом с предложением купить вашу долю.. прописываете условия покупки..через месяц ответа нет-можете продавать комк угодно,но условия продажи те же что и им предлагали(не дешевле). Почитайте в интернете про преимущественное право покупки и про долевую собственность