Нужно ли платить налог при продаже и покупке недвижимости в один налоговый период?
Девочки, где-то читала , что если продать недвижимость и купить другую в один налоговый период, то налог не надо платить.
Мы просто купили в феврале этого года и сейчас продаем,вроде покупатель нашелся, следом берем другую. Надо ли налог платить будет?
AnutaKuz·
Там вроде не совсем так, просто та сумма налога, что вы должны заплатить идёт вам за 260 тыс что гос возвращает с покупки жилья, но лучше в налоговую позвонить уточнить, по идеи в налоговую всё равно надо документы подавать
Юлия·
Мама двоих (5 лет, 6 лет)
У вас не прошло 3 года с момента покупки, если продаёте дороже то с разницы налог. Как его считать много тонкостей( если вычеты получали, если частично мат. Капитал был при ее покупке и тд)
Массаж Лица Омоложение Самомассаж·
Мама двоих (4 года, 6 лет), ждёт третьего
Налог не платят семьи с 2 и более детьми. Недавно закон вступил
Массаж Лица Омоложение Самомассаж··
Мама двоих (4 года, 6 лет), ждёт третьего
@malayald , ещё одно условие - покупка новой недвижки ( улучшение жилищных условий). Этот закон действует где-то с ноября - декабря 2021г
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@malayald в налоговой тоже бывает дезинформируют. Наверно они читали изменения между строк.....или какой-то новый сотрудник....всякое бывает
В самом налоговом кодексе это написано, что от срока владения не зависит! > Ст. 217.1 НК РФ п. 2.1. независимо от срока нахождения в собственности ..... если одновременно соблюдаются 5 условий...
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Елена·
Мама сына (1 год), беременна (11 нед.)
Если с момента покупки не прошло 90 дней, то Налог не платится. У вас в любом случае будет
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Вы немного путайте минимальный срок владения и освобождение от налога.
Если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней - то в этом случае минимальный срок владения имуществом составляет 3 года, чтоб продавать без налога.
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты·
Мама троих детей
Вам в любом случае декларацию подавать надо будет в следующем году до 30.04.23 иначе будет штраф, если не отчитаться по продаже (даже если налога к уплате не будет, декларацию всё равно надо подать!)
Насчёт налога - зависит от нескольких моментов...
▪︎если продаёте за 1 млн и дешевле - налога нет
▪︎если продаёте за ту же стоимость что и покупали или дешевле - налога нет
▪︎если продаёте дороже - налог есть с разницы (сумма продажи - сумма покупки = налогооблагаемая база для расчёта налога)
▪︎если есть налог к уплате, то его можно снизить или совсем не платить - если ранее вы не пользовались возвратом налога за покупку жилья - там будет взаимозачет сумм по декларации и наличкой вам самим не надо будет оплачивать.
▪︎если налог к уплате есть и ранее вы использовали своё право на возврат налога - то платить придётся в любом случае налог с продажи
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Если будут вопросы или нужна будет помощь по декларации, обращайтесь 🤝
Настюха··
Мама сына (2 года)
хорошо, спасибо, если покупать надумает все таки
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
@gggga3091 уменьшить налог к уплате и заявить налог к возврату за покупку жилья можно и за эту квартиру, которую вы продаёте.
Даже если её продадите и она уже не будет в вашей собственности, налог за покупку всё равно можно оформить!