Да, продажа из-под залога в другом банке ) я в Росбанке до декрета работала, много кто такие сделки проводит, а можно и в рамках своего банка, им так проще
Да, была ипотека в Сбере, продали тем, кто как раз через ипотеку Сбере хотели купить. На цену не повлияло, очень быстро банк свою работу сделал, и безопасно для обеих сторон.
Реально, мы две квартиры так продавали- у первой был остаток 800 тр, у второй 2,2 млн.
Особо никакого геморроя не было - первую за наличку продали, вторую ипотечную в ипотеку (банк МТС взял такую сделку, покупатели около 15 тр заплатили банку за эту сделку).
Обе сделки прошло достаточно легко, в течение 1-1,5 месяцев.
Да, реально. Только можно попасть на налог при продаже недвижимости. На консультации могу подробно рассказать и условия возникновения налогов при продаже недвижимости, и законные способы снижения суммы налога
Либо договор уступки , вроде так называется , но не все банки так работают. В идеале ипотека должна быть в одном банке . Либо вы продаёте за наличку , вносите ее в банк, гасите . И продаёте после того как снимут обременение . Достаточно быстро это проходит
Банк Втб даёт ипотеку на покупку квартиры, которая в ипотеке, через какой-то специальный договор.
А ещё продают за налик как-то, узнайте в агенствах недвижимости