Что мне делать: остаться в старой квартире или снять новую?

Что-то стукнуло моему БМ в голову, что он решил предложить нам остаться жить в нашей старой квартире, а он уедет. Но всё не так просто. Тк квартира не моя, то он хочет, чтоб я платила ему аренду (30 тыс), которые платила бы на съёмной квартире, + оплата коммуналки. И ещё при аренде я бы оплачивала залог, поэтому он хочет, чтоб я оплатила долг по КУ за два месяца (пока нас не было летом, он не платил). Мерзко. Противно это всё, но по деньгам я выиграю. Из плюсов: у детей там всё организовано, садики, кружки, своя комната, друзья.. Из минусов: там его дух, это наша семейная квартира и я буду там страдать больше, чем на новом месте. К тому же, он человек ненадежный: сегодня так, а завтра передумал. С другой стороны, если передумает, то я ничего не теряю и также снимаю квартиру и уеду.
Плюс другой арендованной квартиры в том, что там я начинаю новую жизнь без него. Совсем другую жизнь. А в старой квартире будут постоянные отголоски прошлого, что мне очень болезненно..
Как бы вы поступили? Растерялась я…