Стоит ли вносить задаток при покупке квартиры с обременением?
Девочки, нужен совет, трезвый взгляд, мнение со стороны.
Хотим приобрести квартиру (вторичка) в ипотеку. Присмотрели один вариант. Квартира понравилась, цена адекватная. Два собственника. У одного есть обременение на сделку, старый долг по комуналке (другой квартиры) перед приставами. На вопрос, почему не гасится, кормят завтраками.
Риелтор предлагает внести небольшой задаток, чтобы собственник погасил долг. Цена вопроса 50 тыс.
Вопрос - согласились бы на задаток или нет (как покупатель)?
Р. s. Голова идёт кругом, поэтому послушаю (почитаю) ваши советы. Принимать решение конечно будем сами).
Комментарии
Это безумный геморрой. Сейчас сама продаю квартиру, заплатила коммуналку до копейки. Обременение так просто не снимут, нужно будет ждать пока все платежи дойдут до мест назначения и они внесут это в свои базы. Тот же Энергосбыт недели 2 может этим заниматься
Тем более если только обещают решить этот вопрос, хотя судя по всему долг старый. Подозрительно....
Так пусть пишет расписку нот.завереную, что взял такую-то сумму на погашение долга и обязуется вернуть в двойном размере, если сделка с продажей квартиры расторгается. А вы вместе с ним и с вашими деньгами едете к приставам, берете квитанции, оплачиваете в банке и ждёте неделю, может больше, пока снимут арест и рег.палата снимет обременение.
Мы так делали.
Вносили 100 тысяч на погашение долга. Писали расписку
Мы вносили задаток 40 тыс. и составляли расписку, что мы внесли такую то сумму. И со стороны продавца была расписка, что они получили такую то сумму.
Я нет. В их интересах продать квартиру, пусть сами решают свои вопросы и продают. Рынок сейчас насыщен предложениями.
Я бы не согласилась, гарантии что это внесется в счёт долга нет. Я вообще против всяческих 'афер' тем более с недвижимостью
Я бы согласилась, если через нотариуса заверено и не отдавать деньги в руки а например пойти и оплатить коммуналку сразу.
Я бы согласилась, если бы это было нотариально заверено и с предоставлением чеков, что все погашено. Потому что он может взять и потратить вообще на что угодно. И ходи потом с этим договором судись, так же будет завтраками кормить
Если будет договор на эту сумму, почему нет. Мы тоже вносили задаток что б больше никому не продали, пока деньги с сделки за старую квартиру поступят на счёт
Я вносила 20 тыс . Составляли расписку . Ее потом прилагала для вычета . Но у меня другая ситуация была . Это типо что б не продали квартиру.
Я бы на вашем месте согласилась бы при условии что при вас оплатит коммуналку . Вдруг они алкоголики .