
Девочки, всем привет! Я к вам за советом)))
Дано: у меня есть 4 квартиры, все в ипотеках, но платить не напряжно, тк сдаю и ещё остаются немного денег.
Так же есть своё небольшое агентство недвижимости, с него доход не большой - чисто на жизнь, а бывает и в минус, так как все условия созданы для работников и я за все плачу, даже за корпоративы
Вариант 1 : Может быть продать одну из них (самую дешевую)и купить себе крутую машину? Обычная у меня есть, но вот думаю «а сколько той жизни осталось? Может пора уже шикануть?»
Вариант 2: Продать ту квартиру что подороже и купить машину крутую+ хотелки по мелочи(путешествие, телефон, дорогие процедуры для лица)
Вариант 3: Продать обе и отправиться в загул - все хотелки и даже больше исполнить))
Вариант 4: Не трогать квартиры, работать и зарабатывать на всё
Я за 4 вариант, для меня продажа недвижимости - это шаг назад.
Мне не важно , машина за 500 тыс или за 5 млн . Главное , чтоб ездила и не ломалась. Машина не принесёт денег. А квартира принесёт.
Но это только моё мнение.
А Вам нужно делать так, как Вам хочется. Если хочется крутую тачку, то покупайте и кайФуйте. 😊
Я бы купила классную машину. Но, просчитав - если ремонт - будут деньги на детали?
Если агентство бывает в минусе
..
Чем дороже машина, тем дороже её ремонт. Тем более сейчас, когда оригинальные новые детали не привезти..
Ну ремонт это громко сказано- расходники наверное) Новые же машины не ломаются))
@ksupolanski не ломаются, но если ДТП или все таки что-то надо менять, то это только в салоне.
Стараюсь жить по принципу: надо не меньше тратить, а больше зарабатывать. Это я к тому, что «уменьшать траты» чтобы «сэкономить» для меня крайний вариант😅 Надо понять, КАК можно это сделать - вы это и пытаетесь, это правильный путь, как по мне) Если есть такая хотелка, значит надо осуществить, это придаст сил на новые свершения.
Так что я бы выбрала вариант 1, купила крутую машину, продала бы «не крутую» и поехала в путешествие на эти деньги. И пересмотрела бы доход от агенства так, чтобы сотрудники не пострадали в зп, но ваш доход стал бы выше и чтобы вариантов «в минус» не было вообще никогда.
@ksupolanski, я думаю, еще на месте😅 Если будете брать и понадобится какая-то инфа, я спрошу)
@sayonara4ever, благодарю 🙏 что с садиком решили?)
@ksupolanski, ничего, я впала в депрессию с этими метаниями😂 октябрь точно ходим в частный. Оливка так раскрылась там, что у меня какой-то ужас при мысли о переходе в другой сад, что для нее это может быть стресс. Это мои внутренние проблемы какие-то вскрылись, видимо, типа «зачем водить в частный за дорого, если можно в гос за 2 тыщи», хотя «деньги на эти цели есть, бюджет запланирован»(С)
Мне б так такой выбор 🥰 я бы второй вариант воплотила 👌👍
Продать ту квартиру, что имеет меньший кпд и купить тачку, а там дальше как получится 😅
@ksupolanski дану брось, ты девчонка с головой, с голоду точно не помрёшь, тем более, я так понимаю, на один рот в семье стало меньше. а себя надо баловать, иначе непонятно нахрена вообще корячиться! Я для себя решила, как дом достроим, забью на все эти накопительства и буду жить в свое удовольствие, ее не так много той жизни
@paloma86, благодарю 🙏
Все рты на месте)) ахах 🤣 Но это отдельная история)
@ksupolanski а да? Ну ладно, тебя и на этот хватит😅 на самом деле хорошо, что преодолели кризис, развод последнее дело)))
Я бы не променяла квартиру на тачку, по мне так это такое себе 😬 Если из предложенных, то я за 4-й вариант, а так, я бы ещё рассмотрела вариант продать 2 квартиры и купить себе одну хорошую, для собственного проживания (ты же сама на съёмной живешь), а на новую машину работала и копила бы.
А ещё тачки быстро падают в цене и быстро изнашиваются, а квартиры нет) И через какое-то время ты по-любому пожалеешь, что так сделала.
@arsenevaaa, нет, вы рассуждаете не как старушка ) просто у вас их нет, отсюда и кажется что вам это бы душу грело) когда появятся, тогда сможете сказать точнее) благодарю за мнение 🙏
@julia_mi, ахаха 🤣 ничего не изменилось))
Я за 4 вариант, для меня продажа недвижимости - это шаг назад.
Мне не важно , машина за 500 тыс или за 5 млн . Главное , чтоб ездила и не ломалась. Машина не принесёт денег. А квартира принесёт.
Но это только моё мнение.
А Вам нужно делать так, как Вам хочется. Если хочется крутую тачку, то покупайте и кайФуйте. 😊
Попробуйте 1 вариант:
-продать квартиру, которая подешевле: купить крутую машину- гештальт закрываете.
3 квартиры остаются
На хотелки: продаете свою нынешнюю машину и тратите на процедуры, телефон и пару поездок для себя любимой
Это с расчетом квартира+ старая машина было)
@ksupolanski тогда квартира подешевле+ нынешняя машина= новая машина:)
А хотелки разделите по приоритетам, постепенно их выполняйте
3 квартиры пусть остаются:)
@ksupolanski, потому что считаю, что мы зарабатываем для того, чтобы тратить (в пределах разумного), уход за собой необходим, с годами, к сожалению не молодеем мы, отпуск нужен всегда и всем 👌. Уровень хорошей машины/отпуска и т.д. всегда будет только стимулом, зарабатывать больше.
Я бы не продавала,я за 4)) цены не падают, потом по такой цене не купить ничего, а машины только дешевеют, со всеми машинами в минус 500 тыс уходили когда продавали через 3-5лет, сейчас реально радуемся что успели купить квартир, теперь с ценами 15-25 млн ничего не сможем взять..
Даша ты беременна?)))) поздравляю 🥳
А у нас наоборот в 2018 брали машину, сейчас на 100 тыс дороже можно продать))
@ksupolanski да 😅спасибо, а мы что лексус, что потом кия в салоне взяли за 2, 700 продали за 2, 050 😥 и всегда в неудачное время выходит продаём, а сейчас нам не нужно, тк машине всего год ещё не наездилась на ней
1 или 2 вариант. Сколько ещё той жизни осталось? В этом году задумалась об этом( Ксюш, вам сил желаю просто, читаю уже пару лет посты
Благодарю 🙏
А что особенно зацепило в моих постах?)
Вариант 4. У Вас дети они растут запросы тоже( учеба в универе дорого стоит ), машина железо потеряет в цене. А вот квартиры нет, только рост!а вот с агенством надо заняться , чтобы приносило прибыль и закроете ипотеки.
Ксюша ! Машину классную ты точно достойна 🔥🌟 остальное смотри сама
Ну в первом варианте все равно продавать)
Точно не 4 вариант, как говорится двух жизней не бывает. Надо жить здесь и сейчас, чтоб в старости ге жалеть об упущенных возможностях. Удачи, все получится💪💪💪
Я за 4 вариант. Квартиры всегда в цене, а Машины нет. На машину можно заработать, а вот на квартиру тяжеловато с нынешними ценами. Можно продать машину, которая имеется и добавить до той, которую хотите. В Калининграде Машины сейчас дорогие, можно по смотреть в Питере или Москве и оттуда пригнать. Многие знакомые так сейчас делают. Даже заплатив человеку, который ее перегонит, получается дешевле.
Из накоплений у меня только подушка безопасности, ее тратить не хотелось бы
Скажите, как вы пришли в сферу недвидимости, через какой период начало получаться зарабатывать?
А по теме, я за 1 вариант))
Ещё во время учебы был первый задаток, у меня был крутой старт, теперь я так же агентов обучаю, чтобы у них был результат и получается же)) только у тех кто делает все что я говорю))
Я бы не раздумывая выбрала 2 вариант)))
Понятно, что квартира это навсегда..: но жизнь одна, нужно жить и радовать себя на полную катушку 🤪
А потом ещё заработаете на квартиру 😏
Мне тут уже пришла мысль что мозг так саботирует мои Новые проекты))) ну типо это же легко продать квартиру и закрыть хотелки, но сложнее развить агентство, сделать успешный запуск инфопродукта. И вот мне мой мозг и подкидывает самый лёгкий вариант))
Продать одну квартиру, купить машину, отправится в путешествие. Процедуры ты и так можешь делать, а не деньги из квартиры, это не разумно, телефон тоже, если конечно его не нужно обновить уже))
Если одну дешевую продать, то впритык на машину хватит) на путешествие не хватит(
@ksupolanski, а я не уточняла какую именно продать квартиру))
@ksupolanski, ты сядь хорошо подумай какую хочешь машину, стоит ли она того, если сейчас есть машина. Или может не машина, а хорошее путешествие по разным странам лучше, а машину когда цену упадут или ещё лучше будет))
Я прагматик и выбрала бы 4 вариант.
Но если прям очень хочется, то продать квартиру, с неё купить машину такую, чтобы потом не тратить на неё всё лавэ, чтобы содержать и ремонтировать, а такую, чтобы была экономичной, но не стремной. С этих денег часть оставила бы на себя и постаралась бы загасить ещё ипотеки другие с остатка)
@anna_maks, можно и с маленьким капиталом купить) это вообще не проблема! И сдавать- тем самым из бюджета не расходовать деньги)) если надумаете- обращайтесь))
Я за 4 вариант. Машина крутая это и обслуживание и траты на неё не маленькие. А ипотечные квартиры на сдаче это доход всегда . Лучше пройти какие нибудь курсы по финансовой грамотности и чтобы ваше дело приносило больше прибыли, с них на себя и тратить, а не на корпоративы 💃☺️ просто через 10 лет машина уже не будет крутой, а квартира в зелеке или даже балтоне это всегда круто
@ksupolanski я знаю, подписана была в инсте на вас 😉ну я не знаю, я понимаю, что хочется шиковать, может если продажа одной квартиры финансово вообще не заметна была, может и можно пожертвовать, но меня бы муж не понял за такие мысли 😂 как-то же на 4 заработали, вместо пятой можно так же на машину попробовать
@i.believe, а почему были подписаны? Сейчас уже нет?
Ну у нас с мужем брачный договор- это все мое имущество, у него своё) поэтому он особого влияния и видов на мое не имеет))
@ksupolanski может и сейчас подписана, просто удалила инсту. Кстати, я давно заметила, что инста на меня действует так, что я начинаю смотреть фото, видео и мне становится ВСЕ НАДО.. Покраситься, поколоться, особенно все что касается красоты. Удалила инсту и ничего не надо, живётся отлично))
Я за вариант 2
Так и квартиры на месте, и потребности удовлетворены
Энергии появится ещё больше 😃
Второй вариант это продать одну квартиру, ту что подороже
Я бы купила себе тачку мечты и какая крутая машина без ухоженного блестящего лица от процедур и хороших туфелек???а жизнь действительно одна ,и это ваша не последняя кв
@ksupolanski даже бы не раздумывала а исполнила свои хотелки ,возможность есть
@diana.111, мой прогматичный ум говорит «иди и найди эти деньги в другом месте, нефиг в долгосрочные инвестиции лезть!»
🤣🤣🤣
@ksupolanski а там уже и старость не за горами ,😂и на процедурки надо будет денег уже больше
Я за 2) и работать дальше с новым запалом от кайфушек))
Я считаю,что жизнь одна и нужно кайфовать)
Я бы продала и купила машину крутую и не задела.
Потом нужно будет,снова 4 квартиру возьмёте.
Тем более сейчас все так не стабильно в последнее время 🙈
@anechka7798, это да, но у меня накопления в квартирах- более/менее стабильно)
@anechka7798, сейчас вспомнила когда родила первую дочку и пришлось сидеть дома, доход упал ниже плинтуса, переехала к маме, свою квартиру сдала- чтобы платить ипотеку, муж в море на год- чтобы деньжат заработать. И я в прегги тоже писала что это капец! Я не знаю как жить дальше, а мне девочки стали писать про потенциал, в я такая «да ну нет, ничего во мне нет особенно» и вот прошло 5 лет, через страхи, споры череду выборов, а все таки 4 квартиры и машина получились))
@ksupolanski квартира это актив, а машина и хотелки это траты. Если мне хочется, я пересматриваю свои траты и от чего то отказываюсь в пользу новой хотелки.
@mini-miss, ну вот я и решила отказаться от квартиры))
@ksupolanski имею ввиду траты повседневные, рестораны, шопинг и т.п
Продать ту, которая закроет все ипотеки, взять крутую машину в кредит (автокредит обычно намного выгодней ипотечного), ну и без ипотек на хотелки останется.
Так не получится. Самая дорогая квартира в Зеленоградске. Автокредит 14-19%, а ипотеки под 5%. Ипотеки выгоднее
@ksupolanski ну в общем я за исполнение желаний, а дальше чисто математика, как выгодней их исполнять, так и делать)
Ну это два разных варианта продавать/ не продавать вот в чем вопрос?))
Прямо сейчас вам на голову упали 100000р. Куда потратите? Кредиты, отдых, хотелки,ремонт,магазины?)) Пишите ваши варианты👀
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Как бы Вы поступили?
Ориентировочно через 3-6 месяцев нам выдадут ключи от нашей квартиры.
1. Купить всю технику заранее (холодильник, стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина, водонагреватель)
2. Покупать всю технику по факту когда переедем, чтобы не прогадать по размерам.
Я склоняюсь к первому варианту, потому что когда нам дадут ключи будет много трат (кухня, шкафы, обустройство комнат).
Девочки, как бы вы поступили в такой ситуации. У меня есть машина, куплена за мои деньги и переоформлена на маму. Муж сейчас предлагает купить новую машину , но т.к он хочет сначала купить новую, оформить на себя, а потом продать мою и отбить часть стоимости той. Получается , что если что вдруг случится( развод т т.п) , то я остаюсь без машины. Что бы вы сделали, оставили себе ту, что есть, или бы новую, но уже на мужа оформленную ? Я больше склоняюсь к тому, что рассчитывать можно только на ...
Девочки , вы где бы выбрали жить..:
1 вариант, в поселке ,в доме
( там еще ремонт надо делать),
- НО С МАШИНОЙ !!!
2 вариант , в городе квартира, но без машины🤷
( Ипотека ) ,не на себя
Я бы купила себе тачку мечты и какая крутая машина без ухоженного блестящего лица от процедур и хороших туфелек???а жизнь действительно одна ,и это ваша не последняя кв