Где купить однокомнатную квартиру в ипотеку для сдачи в Москве?
Квартирный вопрос)
Девочки, добрый вечер!
Кто в теме, подскажите пожалуйста.
Цель: купить однокомнатную квартиру в ипотеку и потом сдавать.
Смотрю Москву и чтобы метро до 15 мин пешком примерно. Так как для сдачи, думаю, транспортная доступность важна. По районам плохо ориентируюсь, надо изучать.
Хотела глянуть новостройки у строящегося метро и тп, но не нашла ничего.
Больше на ПИК пока ориентируюсь.
Вопрос: где купить квартиру? В каком ЖК?
На что обратить внимание...
PsПо цене: так как беру в ипотеку, то надо дешевле, но надо, чтобы потом за нормальные деньги сдавалась. То есть какой-то баланс соблюсти. Район Москвы не важен
Лучший комментарий
Комментарии
Берите вторичку, вот эти все лоукост человейники в аренду сдавать- гиблое дело
@wilsa а в каком ЖК? Всё-таки я склоняюсь на новостройке с ремонтом в стадии строительства. Как ни крути у меня выходит дешевле вторички)
Накрайняк потом перкпродам дороже.
Люблино парк смотрю, кавказкий что-то там. Еще нагатино-садовники, но там уже дороже ( пик)
@alla_nikolaeva, влюблино жк полно кто снимает и делают простую отделку , чтобы сдавать.
Я бы взяла вторичку не на окраине миллионов за 8. Сдаваться будет лучше
Если только старый дом. Свежих домов за эти деньги не вижу...
@alla_nikolaeva мы жили в 12 этажке после кап.ремонта, вообще супер, все коммуникации новые, сдается такая квартира на ура и продается тоже (мы продали за 1 день😅).
Свежих нет за такие деньги, конечно.
PsПо цене: так как беру в ипотеку, то надо дешевле, но надо, чтобы потом за нормальные деньги сдавалась. То есть какой-то баланс соблюсти. Район Москвы не важен
@alla_nikolaeva, яб сперва посмотрела на циане похожие предложения по размеру, состоянию квартиры и сравнила цены в разных районах.
Ну ок. Из соображений вложения денег. Берём направление в Домодедово. Туда ещё МЦД не пустили, но его делают. Как откроют цена сразу поднимется. Плюс посмотрите Сосенское (если не ошибаюсь) . Туда ведут ветку метро. Сейчас там не дорого, потом цена будет расти с геометрической прогрессией
@mashaeee вам там что нравится? Вы там жили?)
5 лет прожили там, в мортоне( пик теперь). Пробки адские. Если утром до 6.45 не уехал - все, можно не пытаться. Зимой пробки могли со дворов начинаться.
Машину парковать негде.если до 19 домой не вернулся - будешь кружить по району в поисках места и не факт что найдешь.придется притыкать где-то на свой страх и риск. Платных паркингов не хватало и ценник был высокий.
Поликлиники не было ( сейчас открыли, но хз что там за врачи).
Огромные очереди в сады. Дети попадали в сад только в 5-6 лет в лучшем случае.
Мы сейчас в Кунцево ( м. Молодежная) и это рай по сравнению с путилями.
Не вздумайте туда переехать😀
@alla_nikolaeva, не жили, муж там работает) на пробки не попадает видимо😄
Мы ж тоже молодежная)
@mashaeee да, знаю, что с молодежной. И после Кунцево - вам там не понравится)) 💯. Если оттуда выезжать на внешнюю сторону МКАД ( что он наверное и делает), то ещё норм. Но чтобы попасть на внутреннюю и если надо в сторону Химок, то там адище.
У него ещё наверное не час пик.
Ну да, вы ценовой диапазон сообщите. А то цена на красных воротах и в выхино будет чуть-чуть отличаться
Вообще, квартиры и 5 мин и 15 мин хорошо сдаются, если хороший район, хороший дом или жк, состояние хорошее квартиры, есть допы(парко место, оборудованный двор, кладовка и тд).
Ваш вопрос упирается в цену. И конечно новостройки это свободная планировка(плюсуйте пару млн на ремонт)
Смотрю с ремонтом от застройщика. В ипотеку беру, нала очень мало
@alla_nikolaeva, но там нет школ и садов в жк. И не будет в ближайшее время
По цене естественно . 5 мин от метро ( любого) всегда будет сдаваться
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как честно заработать на квартиру в Москве?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве?
Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет)
Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Как быстро сдать однокомнатную квартиру в Москве за 70 000?
Москва!!! Аренда квартир..
кто недавно сдавал квартиры однушки по цене 70 000+
Быстро сдали?
Ремонт новый? Квадратура какая?
P.S. Вроде безобидный пост и осень простой вопрос, но От многих комментов просто в шоке… реально неадекватные женщины…
Человек у меня снимал давно (лет 5 минимум). Снимал за 50 и на нг подняла за 55. Понятно, что за 5 лет случилось и ценами и рублем. Я тоже хочу квартиру купить сейчас за 8 лямов как раньше, но никто не продает и ипотеку под 10%, но тоже не дают… цены ...
Какой район Москвы выбрать для жизни?
В каком районе Москвы вы живете? Какая ближайшая станция метро? Посоветовали бы этот район для жизни?
P.S.гуляю по Авито в поисках квартиры. Сама из Вешняков, но квартиры мне тут совершенно не нравятся.
Девочки, Рязань! В каком бы районе города вы купили квартиру? Я в Москве жила, в Рязани не особо ориентируюсь. Главное,чтобы был рядом сад и хорошая школа.
К месту работы я не привязана, т.к. работала до декрета в Москве. Не подходит район Московкий и та сторона. Напишите +/- районов которые вы знаете. Пожалуйста, девочки!
Я бы взяла вторичку не на окраине миллионов за 8. Сдаваться будет лучше