Девочки, подскажите, берём квартиру в новостройке, на шаблоне указан срок сдачи первый квартал 2023 года, нам говорят , что квартиры уже будут готовы к концу 2022 года.
У кого так было, успевали сдать к тому времени или же тянули как на шаблоне прописано?
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Согласились бы два года без отдыха, на море , без парк отелей, путешествий в другие города , но зато скопить большую сумму на какую- то свою цель , свою мечту Допом квартиру пусть будет , без кредита
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
nastikoff·
В ожидании первенца
Тут вам точно никто не скажет, даже Застройщик. Они могут перекинуть приоритет на другой ЖК, а могут наоборот все силы кинуть на ваш.
Подпишитесь на группы в соц сетях и следите, как конкретно ваш литер строят, есть ли движение из строителей, тогда и будут видно, как скоро сдастся. Часто бывают ещё проблемы с согласованием документов, тут уже от Администрации зависит.
Ну, у вас разница небольшая - конец 22 и первый квартал 23 - это прям ерунда по сравнению с тем, что появится своя квартирка🤗, хуже, чтоб не затянули со сдачей.
У меня Девеплопмент-ЮГ сдавал на 3 месяца раньше, Догма тоже почти на полгода раньше, а вот ССК по ходу дотянет до победного конца.
А при подписании все будут уверять, что сдаётся все гораздо раньше, это их работа впарить квартиру и получить %.
Ariana··
Мама двоих (младенец)
Я перепутала сдачу а другим литером, а наш литер сдаётся аж в 4 квартале 2023 года
nastikoff··
В ожидании первенца
@ariana_20, ну тогда, что-то они прям оптимистично расписывают, тем более, пишите, что только 65%🤷♀️.
Остаётся только следить за отчётами в соц сетях.
Светлана☀️·
Мама четверых детей
Нам на полгода раньше сдали)
Ariana·
Мама двоих (младенец)
На 4 августа 65%
Ирина··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Хорошо если сдадут раньше. В МСК в 2021 1 декада сдали в срок, он готовый стоял месяца 4. Они же не могут сдать дом в эксплуатацию пока разрешение не получат, а вот разрешение на сдачу могут и пол года получать и год, могут вообще не получить, а так, дом, да, готов
Алина·
Мама сына (1 год)
Мы брали у аск 2 года назад. Сдали в срок
Ariana·
Мама двоих (младенец)
Спасибо всем за ответы 🙏🌸
Ксюша·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Аск один из хороших застройщиков в городе, поэтому не стоит переживать!
Ирина·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
На шаблоне и говорят это ничего не значит) как в договоре написано, так и сдадут, не знаю ни одного застройщика что б ключи раньше отдал😵💫
Юлия·
Мама двоих (2 года, 14 лет)
Теоретически возможно, работала в строительной фирме-иногда сдавали раньше. Но это зависит от многих факторов. Сейчас дом на какой стадии?
Ariana··
Мама двоих (младенец)
В июле было 58.7 % готовности дома
Юлия··
Мама двоих (2 года, 14 лет)
@ariana_20, тогда вряд ли
Настя·
Мама сына (1 год)
Мы брали в АСК в 2017 году квартиру, срок стоял август 2018. Сдали точно в срок, без задержек.
Екатерина·
Мама сына (4 года)
Если не сдадут в 2022м году вы ничего не сможете никому предъявить - юридически срок указан в проекте и договоре. Если после указанного срока не сдадут, тогда можно только жаловаться и требовать компенсацию. Но она тоже совсем не большая может быть
Екатерина·
Мама сына (4 года)
Вот про АСК не могу сказать, выполняют они обещания по срокам или нет... Возле нас они строили ЖК Мечта - в итоге не сдали в срок, качество ужасное и достраивал дом другой застройщик в итоге. Вместо 5 домов, даже 1 не досторили
У нас другой застройщик и как раз чётко в указанный менеджерами срок и сдали, а по документам раньше времени получилось и на много
Екатерина··
Мама сына (4 года)
на один дом у них уходит примерно год
Ксюша··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Последнее время аск вошла в avva групп, и теперь они достраивают многие долгострои. Качество домов стало хуже, чем они раньше стриили, стены тоньше, вдешивили смету. Но и другие застройки такие же. Юг строй инвест хороший застройщик!
Екатерина··
Мама сына (4 года)
наоборот - это Аве Групп обьединился с АСК. Объекты, которые они строили были переданы АСК для того, чтобы их досторили - тот же ЖК Мечта. Но потом и АСК отказался от этого ЖК, досторили 1 только дом (строительство велось с 2016 года, и в конце декабря 2019 сдали по документам, но продолжали доделывать недочёты и территорию). И остальные дома уже достраивает ЮгСтройИмпериал сейчас как ЖК Абрикосово
Кристина·
Мама двоих (1 год, 2 года)
О, и мы в аск берём, в следующем месяце должна быть сдача, тоже очень интересно, успеют ли доделать все
ooops·
Мама троих детей
Какой застройщик?
Ariana··
Мама двоих (младенец)
АСК
Ксюша··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
@ariana_20 мы брали квартиру в аск. Но это было в 2014. Они ставят предварительный срок, а в договоре прописывают окончательный. Раньше сдавали в предварительную дату. Потом был момент, они сдавали с опозданием. ЖК "Ясный" сдали вовремя. Сейчас у них вроде дела идут хорошо, и они сдают в срок
ooops·
Мама троих детей
Обычно вовремя никто не сдаёт,сильно не рассчитывайте,но можно за это и денег поиметь прилично
Ксюша··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
С аск ничего не поимеют. У меня знакомая судилась с ними, 30т высудила неустойку. К них отличные юристы и везде схвачено. Но сейчас вроде без задержек сдают
ooops··
Мама троих детей
чтобы поиметь нужно быть прописаны в другом городе и подавать там в суд,но сейчас они уже научены,поэтому сложнее.хотя и на их хороших юристов,найдётся ещё лучше