Покупатель передумал и требует задаток назад – как быть?

Задаток на то и задаток. Он не возвращается

Ну вообще задаток реально не возвращается, если покупатели отказались.

Предварительного договора тоже не было?

Предварительный договор купли-продажи был?

Задаток не возвращается по умолчанию, емли только не было иных письменных договоренностей

Не возвращается в данном случае.

Дело ещё в том, что они настояли на срочной сделке, собственник моя бабушка должна была уезжать, ждать они не захотели, в связи с этим мы делали доверенность (затраты с нашей стороны), плюс мы за свой счёт заказывали контейнер, чтобы вывезти лишние ненужные им вещи, мусор, хотя, это все можно было сделать постепенно, но пошли им на встречу и решили сделать всё по-быстрому..

Я конечно же хотела договориться хотя бы на 50% возврата, но они ни в какую🙈 требуют всю сумму

А какой именно термин фигурирует в расписке? Задаток?

Задаток для того и даётся, что покупателей гарантирует, что купит, иначе потеряет этот задаток. Если его возвращать, то зачем тогда вообще брать? Весь смысл задатка теряется. Бабушка продавала квартиру, тоже покупатели отказались, но задаток даже не просили вернуть, все всё понимают

Когда я брала ипотеку, тоже платила задаток и в бумаге было написано в случае, если покупатель или продавец после подписания бумаги этой дают заднюю то должны выплатить в двойном размере. Ну вот мне звонит продавец и говорит , что она передумала продавать и готова отдать задаток мой. Когда я сказала , что в бумаге написано о двойном размере, о потраченном времени , она в присутствии юриста и двух риэлторов начала мне говорить , что я хочу заработать на ней. Начала проклянуть меня и даже плеваться. Такого я ещё в своей жизни не встречала😂

Если в договор,расписке это не учли,ничего не доказать

К сожалению нет, не понятно. Разные есть люди у всех разные "понятия". Если не прописано это, то задаток возвращается.

У нас была ситуация, когда по вине покупателя сделка сорвалась и да, мы вернули им их задаток, ТК не было прописано

Девочки, всем спасибо за мнения и советы🌺 в итоге, после трёхчасовых переговоров сошлись на том, что возвращаем половину суммы)

Чтобы понимали, задаток был 30 тыс, наши затраты это как раз половина.. на случай, чтобы никто не подумал, что я «наварилась» на чужом горе😂

Если у вас есть предварительный договор то с этим документом можно обратится в суд и обязать купить/продать 😅 не давно это изучала

У меня у родителей была ситуация. Они присмотрели дом, но потом что то пошло не так и они передумали. Тоже попросили вернуть задаток, женщина не согласилась конечно, мама тоже разговаривала на то что хотя бы половину вернуть. Она говорит я посоветуюсь с сыном ( я так поняла она была не против вернуть 50%, а сын категорически против). В итоге после этого разговора через несколько дней женщина умерла. И задаток 40тр так никто и не вернул