Брат-иностранец продает долю в доме в Крыму: платить налог 30% или нет? Разъясните, пожалуйста!

Девочки,может кто-то знает🤷🏻‍♀️Есть дом,на имя мамы в Крыму и я с братом были там прописаны состоим в равных долях(брат родился в Крыму).22года как все жили в Армении.Теперь хотим продать,дали согласие на имя мамы,у меня и у мамы гражданство РФ,брат гражданин Армении,сказали что при продаже т к брат является иностранцем должен заплатить налог 30% от суммы продажи.В интернете нашла информацию (фото в коментах),что если владеет имуществом больше 5 -и лет платить не надо.Он прописан с рождения ,значит может не платить?