Девочки,нужен коллективный мозг. Мой сломался. Надо уже брать, а я не могу определиться с планировкой. Какая на ваш взгляд практичнее
1 квартира.
Плюсы: ключи через 2 месяца, окна во двор и на школу, как подрастут девчонки, можно будет отпускать во двор одних и следить из окна, двор закрытый. из окна провожать в школу-школа прямо под окнами, двор без машин.
Просторные комнаты и кухня.
Переход на парковку по теплому надземному переходу. Я мерзлявая, для меня это сказка!
Минусы: совсем нет мест для хранения. Высокий этаж-13, хотели ниже. Немного больше стоимость.
2 квартира.
Плюсы: больше площадь. Любой этаж. Хотим 4-5. Есть кладовка-постирочная. Есть гардеробная в коридоре, у нас кууча обуви и верхней одежды, все уберем туда. Большая комната для девочек(перегородку там снесли бы), в детской свой санузел.
Так же закрытый двор, до школы двор без машин, можно провожать с окна, надо будет пройти по бульвару.
Дешевле чуток.
Минусы: все комнаты,окна на одну сторону,на торец школы. Ощущение длинной квартиры. Не видно двор, девочек буду бояться отпускать.
Кухня меньше на 2,5 квадрата.
Сдача след.летом, но нам есть где жить.
Паркинг через пешеходный бульвар,надо идти(
Это Звездный. Может посоветуете хороший жк со школой,садом с ценой до 8 млн. за евротрёшку.
Лучший комментарий
Комментарии
Я бы выбрала 1 вариант. Во втором размер комнаты 11 КВ меня смущает.
@ka_ri, если это родительская спальня и есть отдельно гардероб, то это очень даже не плохие квадраты, поставил кровать, комод и шкаф небольшой! Там только родителям спать, а время больше все равно в гостиной проходить будете )
Мы вот переехали, я думала раз у сына детская, все игрушки там, ага, я в гостиной и он со мной с игрушками тут же 😅
@anna_tmn_newborn о да,я мечтаю о порядке, чтоб весь хаос не выходил за пределы детской, но это утопия,наверно🥴
По планировке 2 вариант больше нравится ,по условиям первый
@ka_ri ну и реально большая детская , два однополых ребёнка, проблем не вижу, а вот эти перегородки которые вам предлагают в зале сожрут визуально ещё пару квадратов
@ka_ri а так у вас же там секьюрити, камеры, в принципе безопасно
@happy_mummy_72 да, стенку думала уже,что можно снести, санузел в детской поделила бы,одну часть сделала мини гардеробной.
Как только прочитала про этаж, сразу подумала, что только не первый вариант) я боюсь высоты. Я читаю каждый год в новостях, как люди выпадают из окон и это страшно. Мы живём на сьемной и искали не выше 4 этажа. Свою квартиру я тоже буду искать не выше 4 этажа. Иначе я к окнам вообще подходить не буду)
Мы и сейчас на 13☺привыкли к высоте) но хотели бы ниже)
У нас планировка от страны как ваша первая, плюс ещё лоджия большая, один туалет мы сделали под прачку, там машинки/водонагреватель
И вот мне очень не хватает гардеробной, все таки хлама дома много
Именно по функционалу мне нравится вторая, если для вас места для хранения важны, я бы только подумала что сделать с тем узким туалетом и большую комнату отдала под детскую!
Если сделать гостиную единым пространством - снести стены что с коридора, то коридор уже не будет казаться таким узким дальше, тут можно с дизайнером поработать и вариант хороший подобрать 👍🏼
А так конечно плюсы и там и там, вот окна во двор и 13 этаж это лучше, да могут дети, ночью кто-то орать, но это реже и вы высоко будете!
у нас сейчас 13 этаж и окна на дорогу, причём дорога не сказать что забита, но эти машины это жесть 🙈
То что в угловых холодно, тоже не соглашусь, вроде ок, мы конечно заехали в апреле, но всю зиму она стояла уже с ремонтом и даже без батареи одной и было в целом норм 👌🏼
На счёт идти до паркинга! Главное что он в принципе есть 😁
Не знаю как там по этим переходом, если ещё разные этажи, переход на одном, машина на другом, а квартира ещё где-то, то с кучей пакетов не так это удобно, быстрее через улицу 🤪
Спасибо, да,места хранения важны. У нас сейчас кладовка с отдельным входом возле квартиры, не представляю куда весь хлам девать этот😀инструменты,коробки с елкой,стулья,пылесосы,сушилку,гладилку,игрушки🤪
@ka_ri, тогда бы я выбрала 2й вариант, Страна в принципе старается сдавать раньше, найдите просто дизайнера и продумайте все максимально 👍🏼
@anna_tmn_newborn насчет срока сильно не паримся, все равно пока будем жить в своем районе,наверное. Старшая выпустится с сада со своей группой, младшую тоже здесь берут.
В звездном садик только начнут скоро строить.
По планировке второй, но я бы не стала в наше время морозить деньги недвижки на год, это просто казино. Однозначно первый.
На кухне при входе справа можно выгородить пару квадратов под кладовку или постирочную
а я за второй вариант) во первых вы говорили про этаж .... во вторых при входе не прешься через все комнаты а сразу поподаешь в гостинную 🤷🏻♀️и что там можно увидеть во дворе с 13 этажа 😵💫абасрацца можно 😆высоты боюсь 😆
😀мы сейчас на 13)) нам не страшно,но хотелось бы пониже))
@ka_ri, для меня не выше 6,7 это мои максимум на что б ы я согласилась)))
Тоже первый , думаю возможно один из санузлов поделить на прачечную и туалет , а гардеробную у вас можно сделать и в коридоре, он у вас не маленький, можно как вариант сделать встроенные шкафы , + реально много, большаякухня-гостинная , вид на обе стороны, парковка с переходом , двор без машин это тоже очень большой плюс , у нас , к примеру , очень узкий двор и машин много, это очень неудобно, этаж высокий , в принципе в современных домах это не проблема , с учетом что лифты исправные и их как правило по 2
Спасибо) я не указала,что двор закрытый и до школы территория без машин с обоих домов. Это 2 соседних дома, первый перед школой, второй с торца.
Насчет коридора тоже думаю, может поставить шкафы туда и санузел поделить тоже отличная идея.
Мне нравится первый вариант, 3 квадрата совсем не значительная разница, а тут и планировка лучше, и окна во двор. Наймите дизайнера и место для хранения у вас однозначно будет)
Из планировки второй вариант,кухня близко. Самая проходимая комната. Продукты,мусор и все остальное на кузню/с кухни тащим. Обе квартиры угловые. Если вы мерзлячка учитывайте это. Но по описанию первая выигрывает
К сожалению,по нашим параметрам только эти варианты( угловые. А так или площадь маленькая или сразу больше 100м.
Понадеюсь на добросовестность застройщика.
Ну сейчас это все к счастью решаемо, вертикальные радиаторы на стены между окон, можно сделать зону теплого пола вдоль окон для доп тепловой поддержки. Да и окна можно хоть пятикамерные поставить с напылением и агроном
Я бы наоборот взяла первую и возвела стену в кухне-гостинной под отдельную спальню, а девам отдала б по комнате. Не нужно их пихать в одну. Когда первая будет в школе уроки делать, вторая уже спать будет. А так у каждой свое пространство и одинаковая квадратура,что ценно. И у вас своя спальня. Будет полноценная трешка. Стену можно и посередине стола на картинке поставить и будет норм объем спальни и норм объем кухни
@cherry_permanent об этом тоже думали, но решили,что один санузел на семью - маловато. Это сейчас их в случае чего можно на горшок рядом усадить😀
Вот я тоже об этом подумала. Причём, сейчас такие стены можно сделать, как гардеробную в плане возведения: без затевания глобального ремонта.
Тоже бы первый, так как дети под присмотром да и паркинг рядом. Планировка вроде хорошая
1ый вариант.
Вместо одного туалета кладовую сделайте
Думали об этом, что может поделить по 1,5м. Сделать кладовку и санузел.
Я бы наоборот взяла первую и возвела стену в кухне-гостинной под отдельную спальню, а девам отдала б по комнате. Не нужно их пихать в одну. Когда первая будет в школе уроки делать, вторая уже спать будет. А так у каждой свое пространство и одинаковая квадратура,что ценно. И у вас своя спальня. Будет полноценная трешка. Стену можно и посередине стола на картинке поставить и будет норм объем спальни и норм объем кухни