Как подарить или продать долю в квартире, если вы живёте не в городе?
Девочки, у кого был опыт дарения или продажи доли в квартире? Поделитесь как правильно все провести и во сколько может обойтись по затратам.
Имеем: 3 собственника. У одного 1/2 квартиры, у двух других 1/4.
Так вот, я хочу свою 1/4 отдать сестре.
Как правильно все сделать?
Ещё есть нюанс: живу не в городе, где находится квартира.
Виктория·
Мама сына (1 год)
Другие собственники долей должны оформит нотариальное согласие, что непротив что вы передаёте свою долю другому человеку.
Мария··
Мама дочки (4 года)
Вот теперь сложнее все )))) Хочется минимум усилий
Виктория··
Мама сына (1 год)
больше никак) с долевым имуществом всегда заморочки) ничего нельзя продать без согласия других собственников. Ещё бывает строят на частных территориях дома на 4 квартиры, продают за наличку, а потом чтобы подать свою квартиру( по документам доля дома 1/4 и + 1/4 участка нужны согласия всех участников долевого строительства)
Лика·
Мама дочки (4 года)
Нотариальная сделка, если сестра родная то дарение если нет то купля продажа с согласием сособственников (чтоб избежать налога)
. Нотариус возьмёт 0,5% от кадастровой стоимости вашей доли плюс тех работа на сколько я помню.
Если сестра с вами в Сочи можете сделать все здесь, если она в другом месте то вышлите ей доверенность на кого то кто может с ней пойти к нотариусу и подписать документы вместо вас.
Лика··
Мама дочки (4 года)
@mtamilina, да, можно переслать сразу на нотариуса в том городе в котором будет сделка по электронному сообщению нотариусов когда доверенность делать будете, чтоб без почты и документы сканы так же отправить
Мария··
Мама дочки (4 года)
вообще мне доля досталась при приватизации ещё до брака. Сейчас хочу отдать ее сестре.
Вот и думаю теперь как проще сделать.
Лика··
Мама дочки (4 года)
тогда согласие не нужно, делайте доверенность на дарение и пусть дальше сами разбираются ☺️