Строительство дома: правда ли, что готовый дом дороже?

Может и дешевле,если самим,но самим надо ещё работать. Для нас не вариант. После покупки квартиры в предчистовой, я согласна только на готовый дом с минимальным ремонтом

А если строить ,нанимая бригаду,то не думаю, что прям дешевле

Ну не прям самим, мы не умеем, а нанять бригаду

Дядя строит сейчас, 7,5 млн уже потратили. Хотя дом небольшой. Только за цокольный этаж и фундамент 1,5 млн отдали точно

Планировали коробку за 4 млн поставить, в итоге уже вышли за 6 млн

У нас сейчас выходит так: фундамент+цоколь+1 этаж и все материалы + плиты перекрытия (их закажем уже на будущей неделе) - все это в 650 наверное уложится, пеноблок на второй сейчас около 100 будет, ну и крыша, по самым приблизительным расчётам 250, это прям с хорошим запасом считали, на деле чуть меньше будет скорее всего. Итого, коробка выходит в 1 млн на наш дом 160 кв. Коммуникации целиком пока не считали, узнали только про газ, в районе 100к, про электричество пока хз, но не думаю что намного дороже. Залить полы, стены, утеплить снаружи, ну и другие дела сделать подготовительные - уложимся короче в 1,5 млн. А дальше ремонт чистовой, там уже кто во что горазд конечно по затратам… мы не будем золотые унитазы делать, будем подбирать на свой вкус, чтобы и красиво и не 1000000$ стоило😅 в 3-4 млн точно короче уложимся)

Купить проще и дешевле, но нет гарантии, что дом построенный на продажу будет без скрытых косяков. Или кто то строил сам для себя, потом что то не так пошло и проще замаскировать и продать, чем исправлять

Сестра строит дом, цена уже в три раза больше начальной сметы вышла. Например условно, кирпичей полно продают по 40 рублей, а стали искать, весь город объездили, то мало, то не такой, какой им нужен, то хранился под открытым небом и уже качество не то. В итоге с трудом нашли нужный в нужном количестве и качестве, но в три раза дороже. И сумма, которую изначально им рассчитали на весь дом, ушла только на фундамент.

Дешевле купить, но никакой гарантии что он не будет слеплен из говна и палок

А где продаются готовые дома по 4,5? Мы смотрим с супругом, везде минимум ~9 готовые

Готовые дома, особенно которын под продажу строили, в большинмтве случаев (процентов на 98), не очннь хорошего качества. Куча косяков всплывёт.

По цене мне кажется примерно тоже на тоже выйдет

Дешевле купить готовый вариант. Цены ебейшие на материал и на работу, ещё и строители криворукие могут попасться и тянуть резину долго. Нам крыша вышла в 400 тыс перекрыть второй раз (первая улетела к хуям при первом урагане).

Если нанимать сертифицированную компанию для стройки, то выйдет то же на то же. Плюс только в том, что вам построят по вашему проекту, с нужной планировкой и хорошими материалами.

Мы для себя не нашли подходящего варианта из готовых. Чтоб и планировка устраивала и качество не говно. Будем строиться

За 3 млн. можно только каркасный небольшой домик 90 кв.м построить. Из газосиликата и кирпича нереально

Мне кажется - купить готовый и с отделкой. Сейчас прям много вариантов. Построить можно за 3, да. Но сколько косяков всплывёт при стройке/отделке и сколько придётся переплатить - хз))

Готовый дешевле ,но строишь качественнее под себя

Купили готовую коробку и безумно рады. Дешевле самим? Нет! Тк будете переплачивать за материалы, тк вы же строите для себя на века и прочая фигня. Найти достойную бригаду большая проблема. Нужно обладать большим количеством свободного времени что бы все контролировать.. и если вы рассчитываете грубо говоря на 3 млн, то смело плюсуйте 50%, это будет реальная сумма

Многие думают, что самим дешевле и качественнее. Оно отчасти возможно и так, но это стоооолько нервов и сил. Да и когда сам строишь, каждый этап изучаешь, понимаешь, что качественное стоит дорого, и в итоге общая сумма выходит большая, для себя же строишь, себе самое лучшее покупаешь) У застройщиков домов, которые строят на потоке, есть оптовые скидки на материалы и тд, поэтому может иногда выгоднее получится готовый дом купить. Раз на раз не приходится. В любом случае стройка это ужасный напряг. И да, за 3 млн не поститься сейчас)

У нас друг купил землю и мы тоже хотели купить не далеко от них но у нас не получилось. Вот смотрю на их стойку, (хотя строят сравнительно быстро ), то я строится уже не хочу, а рассматриваем теперь готовые варианты. Очень много сил, нервов и много разных не добросовесных рабочих и кедалов

Сейчас слово "дешевле" невозможно применить к слову "стройка, покупка дома". Как ни крути - будет дороже, чем ожидали изначально. Поэтому надо это понимать. Да и конечно, смотря где покупать/строить. Мы считали, дом до 120 кв одноэтажный дешевле 6 млн не выйдет

Мой муж считает, что дешевле купить готовый, нежели строиться самим

Может и дешевле,если самим,но самим надо ещё работать. Для нас не вариант. После покупки квартиры в предчистовой, я согласна только на готовый дом с минимальным ремонтом

А если строить ,нанимая бригаду,то не думаю, что прям дешевле

Мне кажется проще купить, чем строить. Если конечно это не стройка на раз два и быстро по срокам. А так то материалы дорожают, да и время постоянно требуется.

Смотря где, смотря какая площадь и из каких материалов дом. Самим строить-качественнее будет точно.

Ну не прям самим, мы не умеем, а нанять бригаду

Самим дешевле, точно!

Ну да, можно. Без внутренней отделки и подвода коммуникаций