Может ли один собственник подарить свою долю в квартире без согласия другого?
Девочки, здравствуйте) Может кто-то разбирается и знает. Есть квартира, у квартиры два собственника. Может ли один собственник оформить дарственную на другого человека без согласия второго собственника?
Комментарии
Вот мне показалось странным, что согласие прописаных нужно, а согласие другого собственника нет. Просто второй собственник не прописан в квартире. Чтобы потом не пришлось ещё бежать и его соглашение брать
В нашем случае владеет квартирой бабушка и её сын, который вступил в наследство после смерти отца, а дочь не вступила. И получается у бабушки 2/3, а у сына её 1/6. Бабушка хочет оформить свою часть через дарственную на дочь. Надеюсь понятно написала 😀
@marina.miazhevich у нас похожая ситуация. Папа неофициально работает, не хочет уплачивать налог, поэтому оформляется 1/3 дома на меня дарственной. Но перед этим был суд. Он с сестрами разделил комнаты в доме, сад,огород, счета и прочее в судебном порядке и теперь каждый со своей долей делает что хочет и никого согласия не нужно
Дарение - это безвозмездное отчуждение, поэтому исходя из норм Гражданского кодекса, согласия не требуется. И собственник может подарить свою долю любому лицу, без согласия другого собственника. При продаже только действует правило преимущественной покупки у другого собственника, но это уже возмездное отчуждение. Но лучше конечно, обсудить с нотариусом, может у вас есть конкретно какие-то нюансы. Возможно нсли не разделены лицевые счета и за каждым собственником не закреплены комнаты в квартире, то согласие второго собственника нотариус затребует
@marina.miazhevich я точно утверждать не могу, к сожалению. Вам лучше всего действительно сходить к нотариусу предварительно со всеми документами. Так как договор дарения удостоверять у нотариуса, и какие ей понадобятся документы для удостоверения сделки скажет только он.
@marina.miazhevich
Вот почитайте ещё для себя 249 статью гражданского кодекса
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных статьей 253 настоящего Кодекса.
В 253 статье говориться о праве преимущественной покупки при продаже и мене, у вас дарение и на мой взгляд согласия не требуется, но я не нотариус и всех тонкостей не знаю
Если продать можно, то и тут скорее всего тоже может, ведь это его собственность.
Позвоните нотариусу лучше. Смотря какие это люди. Дети ,родители и тд
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Можно. У знакомой тетка отписала свою часть в квартире на племянника, второй хозяин не в курсе. И у мужа есть половина недостроя. Вторую половину когда первый хозяин переписал на др человека, он не знал, узнал, когда пришли доки по налогу и тд.