Как правильно выделить доли в квартире после ипотеки: дарение, купля-продажа или через МФЦ? Советы и стоимость

Выплатили ипотеку, теперь нужно выделить доли. Но муж хочет от своей доли отказаться/подарить/продать мне или детям , в общем, чтобы на нем не было имущества. Подскажите, как это правильно сделать? Если обращаться к нотариусу и сразу через него делать выделение долей плюс дарение, то выходит 24000 примерно, это что-то очень дорого. В мфц выделить доли и подарить потом ее это тоже 2000 в мфц 6000 нотариусу и процент нотариусу от стоимости квартиры или доли ( как-то так) В общем тоже сумма приличная. А если выделить доли через мфц и сделать куплю-продажу этой доли? Как лучше поступить?