Нужно ли делать юридическую проверку при покупке дома или квартиры?
Девочки SOS 🆘 🆘🆘
Скажите кто покупал дом или квартиру, вы делали Юридическую проверку (проверяется продавец и земельный участок) нужно ли это? Никогда не сталкивались, цена 27500 не хотелось бы в пустую тратить деньги 🆘🆘🆘🆘🆘
Анастасия·
Это вам предлагают в Сбербанке при ипотеке? Если да, то не делали, почитайте, много отзывов негативных, что это все формально происходит и не стоит таких денег.
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
Спасибо, уже объяснили
Ольга·
А разве все это не видно в бесплатной выписке Егрн?
Мы покупали дом 8 лет назад. Ничего такого не делали. И каартиру 4 года назад
Ольга··
@anastasia-ruzhankova так вы обратитесь за консультацией к юристу.
Знаю, что полное юридическое сопровождение договора стоит куда дешевле, чем одна эта справка.
Ольга··
@anastasia-ruzhankova вот здесь есть сильная юрист @lawyer_malyuta
Оксана Малюта··
Мама двоих (младенец)
спасибо за рекомендацию!
Лилия·
Мама дочки-младенца
Мы делали запрос через мфц, цена была уже не помню, что-то около 2 тыс. или 4 тыс., справка о том, что дом не находится под обременением.
А вот с девочкой когда лежала на сохранении, она рассказывала что они заказывали грубо говоря целую историю по квартире. Кто когда жил, прописан был, доли у кого были и т.д.) может это имеется ввиду)
Елена·
Мама дочки (3 года)
У меня было много постов про проверку недвижимости перед покупкой, прописывала какие риски бывают. Посмотрите, все необходимо проверять.
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
Спасибо
angel_s·
Как по мне это ерунда,не тратьте такие деньги. вы можете заказать выписку егрн,выписку о прописанных в данном жилье,есть ли несовершенно летние там,так же справки по коммунальным долгам. Вообще если у вас ипотека это запрашивает банк,и проверяет с юридической стороны банк,у нас банк запрашивал справки по долгам и прописанным.
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
Да мы дом покупаем от застройщика, уже поняли что не будем это делать
angel_s··
мы тоже от застройщика брали,и все равно он все справки предоставлял,мало ли что.
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
ну справки это да, а вот эта проверка лишняя как по мне, и юрист тоже так сказала
Xamales·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Вообще если вы через риелторов, то их юрист сам подаёт заявку в ЕГРН и всё это входит в стоимость их услуг, если сами, то заявку можно подать лично и гос пошлина в районе 1000рублей , там будут у вас все данные о недвижимости, обременения, и прочие неполадки если они есть...
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
уже сказала юрист что это лишнее)
Xamales··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
вот и хорошо, экономия должна быть экономной 😁
Анастасия ··
Мама сына (1 год)
о да, затрат и так дофига 😹
Xamales·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Они ж сами через ЕГРН и проверяют всё, потом высылают письма счастья