Какие есть подводные камни при покупке дома?
Девочки, присмотрели дом. Внешне устраивает. Поедем смотреть. Где искать подъводные камни? Обременения и все такое
Девочки, присмотрели дом. Внешне устраивает. Поедем смотреть. Где искать подъводные камни? Обременения и все такое
🥑-🪄·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Очень рекомендую найти хороших мастеров, которые оценят состояние крыши, потому что ремонт или перекрытие крыши - это очень дорого 🙈
Ангелина·
Плесень, трещины
Виктория·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Закажите выписку там вся информация будет
Виктория··
Мама двоих (2 года, 4 года)
@ksu1722 заказать можно на гос услугах, но она платная, по-моему 250 или 350 р что то такое, там увидите все и кто собственник и все обременения и т д.
Ксения ··
Мама двоих (младенец)
спасибо, посмотреть надо
Дарья··
если через ипотеку банк будет проверять все
Ксения ·
Мама двоих (младенец)
@avo-avocado Мы столько вариантов отмели из -за состояния потолков, знаю что это. Именно состояние дома мы сами в состоянии оценить, т.к в этом всем варились с детства, больше интересует документы @angelinaangel
Ксения ··
Мама двоих (младенец)
@katrina.kat да, ипотека, я думала что и мы по документам должны смотреть что то
Дарья Алфёрова·
Мама сына (5 лет), беременна (40 нед.)
Земля в аренде или в собственности
Дарья Алфёрова··
Мама сына (5 лет), беременна (40 нед.)
@ksu1722, да может
Ксения ··
Мама двоих (младенец)
ну это же покажет свидетельство о собственности или выписка егрн, или это не то?
Дарья Алфёрова··
Мама сына (5 лет), беременна (40 нед.)
скорее наверно в выписке будет и если есть в межевании земельного участка
tatiana·
Смотреть все углы и оконные рамы, откосы на предмет плесени, если есть подвал не стесняться и хотя бы заглянуть туда. Смотреть систему отопления, тк может быть зимой холодно. За крышу тоже согласна. Трещины на внешних стенах. Водоотведение от дома. Спросить из чего сложен дом ( внутри и снаружи) это вам пригодится для ремонта. У нас допустим оказалось что стены силикатные в 2 кирпича. Как потом выяснилось что это считается холодный дом. Сейчас утепляем. Ещё если решитесь брать нужно будет знать где несущие стены. Ещё нужно узнавать по поводу канализации, когда меняли коммуникации. Если вторична. Много моментов, все косяки ясны в 1 год проживания.
Ксения ··
Мама двоих (младенец)
Мы берём как дачу, просто дом в селе. По основным ремонтным косякам мы знаем, спасибо, все учту, будем устраивать допрос по списку походу 😁
Дарья·
Дом должен быть сухим, подвал тоже, смотреть углы, крышу, напор воды, документы, в собственности ли земля
Дарья·
Ещё межевание участка по-любому
Ek. Alena·
Мама дочки (3 года)
Зимой узнаете сохраняют ли стены дома и окна дома тепло.. Или вы топите улицу . 😉 Это никак не проверите
Ксения ··
Мама двоих (младенец)
Так покупается не для постоянного проживания, а как дача)) и в надежде однажды через много лет свалить туда, а к тому времени наверняка переделается ремонт. Кстати отопление стоит на одной строке с ровными, не провисшими потолками для меня. Там отопление новое, котел, трубы, окна все под заменой