Что делать после ипотеки с ребёнком от первого брака мужа?
Девушки ,хелп...квартирный вопрос...я уже и к юристу обращалась,сказал завещание мужу писать ,а тут пост ниже есть и девушка опровергла слова юриста ,который мне разьяснял....вот не уснуть...лежу думаю...в общем такая ситуация...Я брала ипотеку в 18 году ,мужа своего я на тот момент не знала и брала ипу сама,на себя,со своим первым взносом...потом мы знакомимся...туда-сюда в 21году у нас рождается дочка,мы не в браке ,установили отцовство...у меня мат капитал и я его вложила в ипу тоже,в конце 21 мы расписываемся... получается теперь я должна после погашения ипы и ему и дочери доли выделить ...ну это ладно ...но у него есть ребенок от первого брака...уж извините,но у меня одна эта квартира и мам и пап у меня нет,эту квартиру я бы хотела оставить для своей дочери ...если с ним что-то случится ,с мужем я имею ввиду,мне получается тоже придется свою квартиру с его ребенком от первого брака делить ?.... Может у кого-то были похожие ситуации ...как выйти из положения?...Юриста конечно опять буду искать...другого, чтобы по полкам разложил....но вот сейчас хотелось бы услышать ваше мнение.Я думала как первый юрист сказал, завещание составить и всё....а теперь что-то сомневаюсь
Лучший комментарий
Комментарии
Брачный договор и обратитесь к @diana-a , она специализируется именно на таких делах
Я бы не стала делать дарение на дочку. Разные ситуации бывают в мире, муж будет наследником в том числе, а кто его наследники?) Я бы ещё это обсудила с нотариусом. От асего, конечно, не перестраховаться, к сожалению.
@toksss ну вот я про ребенка от первого брака.
@toksss дада, очень сложно потом продать квартиру, если у ребенка большие доли. Надо же выделить в новой квартире бОльшие или равные доли. А часто на это денег не хватает.
@kobrenysh про новую квартиру я предусмотрела ,опека в любом случае даст разрешение,если я в ячейку мало ли что,вложу мат.капитал обратно на счёт своей дочери )))Т.е. они разрешат продажу этой квартиры и покупки другой...хотя понятно,что если я и буду покупать жилье,то это будет считаться улучшением жилищных условий ,сейчас-то у нас однушка)Долю буду выделять дочке соразмерно мат.капиталу....меньше ведь нельзя ,а больше тоже лучше не выделять ,чтобы если что,не было проблем с покупкой следующего жилья...но пока в планах на будущее,отложить на первый взнос и желательно однушку тоже оставить,пусть будет для дочки...но конечно это ещё не быстрое будущее)
Спасибо всем огромное за ответы!!! Теперь хотя бы есть понимание в какую сторону начать двигаться дальше ) Спасибо ещё раз всем за ответы 🌺🌺🌺
Хороший нотариус иваницкая на звездной. Так же могу дать номер моего Риэлтора, возможно она вам подскажет, у нее много связей
@cherry_permanent да, спасибо!)Мы пока к своему нотариусу съездим ,но если что,я вам напишу )
@cherry_permanent да я не собираюсь при своей жизни конечно никого собственностью наделять ,но вложенный мат.капитал обязывает меня выделить долю и на ребенка,но это временно,потом я планирую при продаже и покупки другой квартиры вложить ее мат.капитал в ячейку,чтобы уже в другой квартире быть самой собственницей и все....пока такие планы
@toksss Это я поняла, я девушке ответила. А ребенку самый минимум выделить
@cherry_permanent я имела ввиду долю положенную мужу
1. Если маткапитал внесён до брака, то долю выделять не нужно мужу
2. Квартиру вы приобрели до брака, но ипотеку платите в браке, соответственно при разводе муж имеет право претендовать на ту часть которая платилась во время брака пропорционально-со всеми вытекающими -это про развод, но и так же, если что то случилось с мужем и есть несовершеннолетний наследник итд)
3. Брачный договор решит все вопросы.
@marina88_spb ага,это я тоже понимаю ,поэтому и хочу побыстрее закрыть этот вопрос .... спасибо вам !)Оооочень переживаю по этому поводу ....в понедельник буду закрывать эту тему...
@toksss, понимаю, это действительно важное дело, поэтому действуйте исключительно в интересах своего ребёнка, скорейшего разрешения вашего вопроса 🤗
@marina88_spb да, спасибо 🙏Начну действовать теперь в ускоренном темпе !)
🙏оййй.... спасибо огромное
Квартира До брака приобретена, значит он на неё не имеет прав ( но если будет вносить платежи или ремонт сделает то потом Может это доказать через суд) и дети от другого брака соответственно, только дочь, если переживаете составьте брачный договор , вам не к юристу надо, к нотариусу зайдите побеседуйте, сэкономите время
Ага, спасибо....тогда в понедельник и отправимся к нотариусу этот вопрос решать ....не хотелось бы своего ребенка без жилья оставить ...
Пусть муж напишет отказную у нотариуса. И насколько я знаю если вы получили капитал и вложили до брака, то муж там отношения не имеет. Капитал распространяется на всех кто в браке. И все. На вас и ребенка и ни на кого больше. Муж не был на вас женат а значит и отношения по идее не имеет и уж тем более его ребенок.
Удивительно....мне сказали ,что долю ему придется выделять в любом случае ... получается,что мало ли что,его долю и придется делить с его ребенком от первого брака ,со мной и нашей общей дочерью....чего бы мне не хотелось
@toksss моя подруга тоже выделила долю мужу по маткапиталу, но они были в браке уже на момент и покупки и получения. Она дала ему самую мелкую долю что возможно и он написал у нотариуса что отказывается от доли и претензий не имеет
@toksss сейчас знакомая делала тоже выделение долей в маткапитате (не в браке с мужем) и мужу не выделяла. Нотариус сказал, что все норм (квартина на ее деньги в ипотеке была). Попробуйте ещё к норму хорошему или двум сходить на консультацию. Это бесплатно :))
Даже завещание не сделает вашу дочь единственной наследницей ?
Ну вот написали тут,что нет 😳Хотя юрист,которому я денежку за консультацию платила утверждал мне обратное ....пишите завещание и все ок
@ingais2012 ну я не уточняла у нее)))....но сомнения в моей голове после ее комментариев появились...
Муж не имеет отношения к капиталу, потому что ипотеку брали вы на себя, и вложили туда мат капитал своего ребенка, квартира остаётся у вашего ребенка.