Что делать, если собираемся переезжать и денег хватает только на первый взнос по ипотеке?

Девочки помогите советом🌹🙌🏻

Мы собираемся переезжать в другой город. Там у нас своего жилья нет. Здесь есть.
Мы планируем, эту квартиру сдавать, и на эти же деньги снимать там, в том городе.
По сути мы ничего не теряем. Но у нас двое детей. И многие родственники, советуют нам, продать эту квартиру и купить в том городе себе жильё, НО, денег с продажи нашей квартиры, хватит лишь на первоначальный взнос, в виде 30-40 % от ипотеки. Так как цены на покупку недвижимость сильно отличаются. А на аренду, буквально в 2-3 тыс.

в будущем мы конечно же собираемся приобретать себе жильё уже в новом городе. Но пока что, пока в мире не очень все стабильно, идти на такие меры как ипотека не больно хочется.

Муж к слову вообще мечтает о доме. Который возможно построит сам.

Вообщем как бы вы поступили в данной ситуации? Поделитесь своими мыслями🙏🏻